Lage Lochemseweg 31 c

Omschrijving

Almen, Lage Lochemseweg 31 c. OP de mooiste plek aan de Berkel ligt deze ruime T-boerderij "Groot Besselink" waarin in het voorhuis een ruime woning is gerealiseerd en een groot achterhuis volledig als woonruimte kan worden benut. De woning is gelegen aan de Berkel op een prachtige locatie op fietsafstand van het dorp Almen.
Deze kapitale woonboerderij met naast gelegen schuur, tweede bedrijfswoning, bijgebouwen, 5 zomerhuisjes en 50 kampeerplekken is gelegen op een eigen perceel van ca. 8 hectare aan de bovenzijde van de Berkel.
Het object is ideaal voor de ontwikkeling van een landgoed (NSW) met alle fiscale voordelen van deze regeling.
Aan de benedenzijde van de Berkel worden plannen ontwikkeld voor natuurontwikkeling op korte termijn.

Indeling Woonboerderij:
Entree, gang, toilet, douche en doorgang naar het onverbouwde achterhuis, woonkeuken, keuken met zijentree en kelder, woonkamer, ruime slaapkamer en kelder met opkamer.
Op de verdieping zijn 2 kamers en een grote zolder.
Het achterhuis is geheel nieuw bezolderd.
De boerderij heeft een vloeroppervlakte van ca. 360 m2 (inhoud ca. 1760 m3)
De naast de woonboerderij staande schuur heeft een vloeroppervlakte van 200 m2 en een inhoud van ca. 1000 m3.

Dit aangeboden object betreft een voormalige kleinschalige camping met 50 kampeerplaatsen, 5 recreatiewoningen en ca. 1200 m2 schuurruimte voor stalling van caravans, opslag etc. waar in het kader van "rood voor rood" extra woonruimte kan worden gerealiseerd.

Gunstige ligging ten opzichte van Zutphen Deventer en de A1 voor een goede bereikbaarheid.
Ideaal voor een liefhebber van de natuur.