Texelstraat 21

Omschrijving

Altijd al een Texellaar willen zijn? Alleen alle gemakken van het vaste land niet willen missen. Dat en meer biedt deze in 2003 gebouwde royale eengezinswoning met maar liefst 135 m2 woonoppervlak, een luxe badkamer met whirlpool, zeer fraai badkamermeubel, wandcloset en douchecabine. Op de begane grond treft u een mooie luxe tweezijdige inbouwkeuken met apparatuur. Een grote tuingerichte woonkamer en een grote zonnige onderhoudsarme tuin op het zuidwesten en heel chic; een aparte royale eetkamer!

Ligging: Gelegen in de jonge, gedeeltelijk nog in aanbouw zijnde, zeer afwisselende Eilandenbuurt treft u deze eengezinswoning, die royaler is dan de buitenkant doet vermoeden. De Eilandenbuurt kenmerkt zich door zeer gevarieerde bouw, een groot deel van deze wijk is onderdeel geweest van de Bouwexpositie 2001 die in het teken stond van het "Gewilde Wonen". De uitvalswegen richting het Gooi (A27) en Amsterdam/Lelystad (A6) zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Het NS-station Almere Oostvaarders ligt op fietsafstand, natuurlijk is deze ook per bus te bereiken. De bushalte ligt binnen ±100 meter van de woning. De recreatie en natuurgebieden Oostvaardersplassen en het Buitenhout vindt u op loop/fiets afstand. De waterpartijen in de wijk monden uit in de Lage Vaart, de vaarroute door Flevoland. Ook de voorzieningen als gezondheidscentra, winkels en middelbare scholen zijn in of aan de rand van de wijk gelegen. De bredeschool “De Archipel” en peuteropvang zijn op een loopafstand van de woning.
Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, garderobekast, bergkast, luxe toiletruimte met duoblok en hoekfontein, toegang tot de royale tuingerichte woonkamer, de royale eetkamer voorzien van een nis met kastje en luxe tweezijdige inbouwkeuken met diverse apparatuur, achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom.
1e Verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 met inbouwkast, radiatorombouw en Frans balkon, verder verschaft de overloop toegang aan de luxe grote badkamer met whirlpool, douchecabine met schoteldouchekop, wandcloset met kastombouw en zeer fraai badkamermeubel, grote inpandige berging met cv/ mv, aansluiting voor wasmachine en wasdroger en veel schapruimte.
Tuin: De tuin is gelegen op het zuidwesten, heeft een uitgang aan de achterzijde, zodat u gemakkelijk toegang heeft tot de vrijstaande houten berging. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met sierbestrating en voorzien van verlichting, elektra en water.

Bijzonderheden:
• Heerlijke zonnige achtertuin op het zuidwesten;
• Tuingerichte royale woonkamer de lichtinval wordt versterkt door de toepassing van
een grote raampartij met openslaande deur;
• Alle wanden op de begane grond, het trappenhuis en de overloop zijn afgewerkt met
spuitwerk;
• Mooie tweezijdige inbouwkeuken uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur;
• Luxe betegelde badkamer met separate douche en whirlpool, wandmeubel met wastafel
en toilet;
• 3 slaapkamers van verschillend formaat, (± 9 m², 9 m² en 15 m²) waarvan een met
inbouwkast, radiatorombouw en Frans balkon;
• Een inpandige bergruimte waar ook de wasmachine staat opgesteld, extra bergkast;
• Alle te openen ramen zijn uitgevoerd in het zeer gebruiksvriendelijke draai-kiepsysteem,
de toegepaste beglazing is isolerend dubbelglas;
• Met uitzondering van de kozijnen van de voordeur en de deur (deze zijn van hardhout) zijn
alle buitenkozijnen van kunststof;
• De woning is voorzien van een politie keurmerk, rookmelders;
• Ankerloze spouwmuren, dat beperkt burengerucht tot een minimum!;
• De woning is voorzien van zonnepanelen, dat scheelt in het energieverbruik;
• De woning is centraal gelegen, nabij openbare voorzieningen en uitvalswegen;
• Kortom een degelijke royale woning waar u jarenlang van zult genieten!