Gelegen nabij park Rijnstroom in de wijk Beerendrecht hebben wij voor u dit royale geschakeld herenhuis met inpandige garage en zonnige tuin op het zuidenwesten. Het centrum van Alphen aan den Rijn, station, scholen en sportaccommodaties zijn op f...
Volledige omschrijving
Gelegen nabij park Rijnstroom in de wijk Beerendrecht hebben wij voor u dit royale
geschakeld herenhuis met inpandige garage en zonnige tuin op het zuidenwesten.
Het centrum van Alphen aan den Rijn, station, scholen en sportaccommodaties
zijn op fiets-/loopafstand van de woning U heeft een goede aansluiting naar
diverse uitvalswegen richting de grote steden in de Randstad en Schiphol.
Omschrijving
Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast voorzien van twee aardlekschakelaars,
diverse groepen en dubbele meter. Royale L-vormige woonkamer voorzien van trapkast, plavuizenvloer met vloerverwarming en schuifpui naar de keurig aangelegde en onderhouden achtertuin. De open Siematic keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur: elektrische oven, koelkast, combi/magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine (2005) en close-in-boiler (2009).
Eerste verdieping
Overloop naar 4 royale slaapkamers, apart toiletruimte met hangend toilet (Villeroy en Boch) en de badkamer. De toiletruimte en badkamer zijn beide vernieuwd in 2008. Via de vierde slaapkamer heeft u toegang tot het balkon op het zuiden.
De badkamer is voorzien van een apart ligbad, aparte douchecabine, design verwarmingselement en een dubbele vaste wastafel met badkamermeubel. Allen voorzien van Grohe kranen.
Tweede verdieping
Zeer royale verdieping met dwarskap. Hier bestaat de mogelijkheid tot het creëren van 2 extra slaapkamers. De ruimte is op dit moment in gebruik als werkruimte en hobbyruimte. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de CV combiketel (Vaillant 2005) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger, welke zijn aangesloten op een aparte groep.
Bijzonderheden
Bijzonderheden:
- De woning is geheel v.v. dubbele beglazing en hardhouten kozijnen.
- De woning is goed geïsoleerd.
- De woning is aan de buitenzijde in 2009 geheel geschilderd.
- De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten.
- In de tuin bevindt zich een bergkast en wateraansluiting.
- De inpandige garage is verwarmd en v.v. elektra en koudwatervoorziening.
- Alle verdiepingsvloeren zijn royaal voorzien van elektra, telefoon- en internetaansluitingen.
Afmetingen:
Woonkamer: 8,64 m x 4,74 m/4,23 m Slaapkamer 1: 5,47 m x 3,44 m
Keuken: 3,53 m x 2,77 m Slaapkamer 2: 3,44 m x 2,60 m
Badkamer: 2,97 m x 2,50 m Slaapkamer 3: 3,44 m x 2,80 m
Garage: 6,16 m x 2,97 m Slaapkamer 4: 5,70 m x 2,77 m
Zolderruimte: 10,50 m x 4,15 m
Verkorte omschrijving
