Donkerbos 12

Nu ook inruil van uw woning mogelijk!
* Vraag naar de voorwaarden.

In jonge woonwijk gelegen perfect onderhouden moderne tussenwoning (bouwjaar 1997) met vrijstaand stenen schuur.

Deze woning is in 2003/2004 luxe afgewerkt (spachtelputz, nieuwe binnendeuren e.d.), dit is een woning welke direct bewoonbaar is!!

Alphen aan de Maas is gelegen in het Land van Maas en Waal en heeft derhalve een zeer goede bereikbaarheid via Rijkswegennet A15/A73/A50 en ligt circa 20 autominuten van Nijmegen en Tiel/Den Bosch en op circa 10 autominuten van Oss.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, hal, meterkast en werkkast, trapopgang, toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer, moderne hoekopgestelde keuken met inbouwapparatuur, voorraadkast en bijkeukentje.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon, badkamer met douchecabine, 2e toilet en vaste wastafel, vaste trap naar:
Tweede verdieping: voorzolder met opstelling c.v.-combiketel (Nefit Ecomline HR) en 4e slaapkamer.

Algemeen:
- bouwjaar 1997;
- inhoud ± 340 m³;
- woonoppervlak ± 85 m²;
- overige inpandige ruimte ± 3,6 m²;
- externe bergruimte ± 15 m²;
- gebouwgebonden buitenruimte ± 6 m²;
- perceelsoppervlak 132 m².

Bijzonderheden:
- het object is voorzien van spouw-, vloer-, dak en volledige isolatieglas;
- de moderne hoekopgestelde keuken is voorzien van een keramische kookplaat, koelkast, afgzuigkap en vaatwasmachine;
- de woning is in 2003/ 2004 grotendeels voorzien van spachtelputz wandafwerking;
- op de begane grond bevinden zich luxe binnendeuren voorzien van glas-in-lood;
- tevens bevindt zich een plavuizen vloer op de begane grond;
- aan de achterzijde bevindt zich een grotendeels bestrate achtertuin met een stenen vrijstaande schuur, tevens bevindt zich hier een achterom;
- de verdieping is voorzien van laminaatvloer;
- in de badkamer bevinden zich een douchecabine, vaste wastafel en een 2e toilet;
- op de zolderverdieping is de aansluiting voor de wasmachine en c.v.-combiketel en een extra kamer met Velux dakramen alsmede is hier nog een klein bergzoldertje gerealiseerd.

* De verkoper van deze woning is op zoek naar een 2-onder-1 kapwoning of vrijstaande woning liefst met kantoor/praktijkruimte. Deze zal gelegen moeten zijn in Druten, Puiflijk, Boven Leeuwen, Beneden Leeuwen, Wamel, Dreumel, Maasbommel of Alphen. Het pand wat zou kunnen worden ingeruild dient een hogere prijs te hebben dan het te verkopen pand Donkerbos 12 te Alphen. Staat u open voor ruil van uw woning? Dan kan dit ook voor u een uitgelezen kans zijn!