Lauriergracht 47 A

Wie zou niet graag wonen in een monumentaal grachtenhuis midden in de Jordaan? Een buitenkans is dit royale, buitengewoon fraaie benedenhuis van 185 m2 aan de Lauriergracht, vlakbij alles wat de Jordaan speciaal maakt, maar toch aan een rustig stukje Lauriergracht. De hoge plafonds en ramen en de mooie entresol geven het huis een speciaal karakter. De woonkamer en open keuken vormen een grote lichte ruimte, van waaruit alle andere vertrekken te bereiken zijn: de zijkamer met uitzicht op de gracht, de luxe badkamer, het separate toilet en de grote bijkeuken/berging. Vanuit de grote keuken met eethoek leidt een open wenteltrap naar de entresol met twee ruime slaapkamers en de moderne 2de badkamer en een extra speelkamer of studeerkamer die met een groot raam de benedenverdieping overziet.

Omschrijving
Vanaf de gracht de voordeur van het monumentale gebouw te bereiken met een paar treden. De prachtige deur met gekleurde ramen erboven leidt naar de hal en de fraaie, lange gang leidt vervolgens naar de appartementen. De eerste deur links van de gang komt uit in de hal van het benedenhuis dat te koop wordt aangeboden. Vanuit deze hal komt u in de royale woonkamer met houten vloer van ongeveer 40 m2 met nog een zijkamer van 12 m2 die beide uitkijken over de gracht. Dit gedeelte heeft hoge ramen en plafonds. Van daaruit komt u met een paar traptreden naar beneden in het eetkamer- en keukengedeelte van ongeveer 50 m2. Via een hal naast het keukenblok is de grote luxe badkamer met inloopdouche, bad en twee wastafels te bereiken en ook het separate toilet en de ruime bijkeuken/berging.
Midden in het achterste gedeelte staat de open wenteltrap naar de overloop van de entresol. Hieraan liggen de twee grote slaapkamers waarvan de ene een en suite badkamer heeft en de andere een grote zijkamer bezit die met een groot raam uitkijkt op de benedenverdieping en de gracht.

English summary:
Fabulous canal house on Lauriergracht, the middle one of the Jordaan canals! A very special downstairs apartment with high ceilings on one of Amsterdam's famous canals. This canal measures 400 m and was developed when in 1612 the canals were extended from the Brouwersgracht into southern direction.
The entrance of the building Laurier is reached after a few treads from the street and gives access to a monumental corridor. The first door to the left leads to the entrance hall / cloak room of the apartment. From there you enter the large living at the front of the house with a good view over living, with open plan kitchen cum diner and of course a view over the canal.
The spacious apartment has a ground floor level of some 125 square meters. From the hall you enter the open plan living and kitchen cum diner and from there you find the largest bathroom with a bath tub, separate shower and double washbasin; a separate toilet and a spacious utility room.
Adjacent to the living room there is an extra room at the front of the building also overlooking the canal. The living and the adjacent room have ceilings above 4 m.
The kitchen cum dining area has an open stair leading to the landing where the two bedrooms are situated on the mezzanine. One bedroom has an adjacent room overlooking the living and the other has an en suite bathroom.
The ground floor consists of the large living (some 40 m2) with its adjacent room (music room or study of 12 m2) with wooden flooring at the canal side of the house. With two treads downstairs you enter the kitchen/diner area of some 50 m2 with lots of cupboards. From the kitchen area there is a hall leading to the large bathroom, the separate toilet and the spacious utility room.
The mezzanine floor is reached by the open winding stair in the middle of the kitchen/diner area. The landing gives access to two spacious bedrooms, one at the left with an en suite modern style bathroom equipped with free standing washbasin, shower and toilet. The ceiling has large windows and you find small windows in the back wall. The other one leads to an adjacent room looking into the kitchen and living room areas through a large window. Also this spacious bedroom has a large window in the ceiling and windows in the back wall as well. One wall is covered with a wardrobe. The adjacent room serves many purposes like TV-room, study, playground and so on. It can be closed by a sliding door.

All amenities can be found around the corner. The many cafés and restaurants, shops and boutiques, galleries and the nine little streets complement the great features of the house and what the area has on offer. All of this is to enjoy living in a most wanted and famous area of Amsterdam.

Eerste verdieping
De entresol met twee ruime slaapkamers draagt bij aan het speciale karakter van het appartement. De beide slaapkamers zijn te bereiken vanuit de overloop waar u op uitkomt via de wenteltrap. Ze beschikken over grote ramen in de plafonds en in de achtermuur van het huis.
De ene slaapkamer (21,5 m2) heeft een zijkamer van 10 m2 die met een schuifdeur is af te sluiten. Het is een geweldige ruimte die voor vele doeleinden geschikt is: bijvoorbeeld als TV-kamer, speelkamer of studeerkamer/kantoor.
De andere slaapkamer (17,5 m2) beschikt over de tweede moderne badkamer met douche, vrijstaande wastafel, toilet en douche.

Bijzonderheden
De Lauriergracht is de middelste van de grachten die begin 17de eeuw vanuit de Brouwersgracht zuidwaarts zijn gegraven. Het gebouw, een monument, stamt uit 1852 en was ooit met de nummers 41-49 onderdeel van het Katholieke sociaal educatieve complex de Voorzienigheid. Het is in fases gebouwd door verschillende architecten. Nummer 47 was de ingang van de meisjesschool, hetgeen goed te zien is aan de grote gang.

Het complex ligt in de bruisende en beroemde Jordaan, die beschikt over alles wat men zich kan wensen in de grote stad: vele en diverse uitgaansmogelijkheden, restaurants en cafeetjes in overvloed, galeries in de zijstraten, markten zoals de Noordermarkt en ook winkelstraten zoals de Haarlemmerstraat, de beroemde negen straatjes en het Leidse plein met bioscopen en theaters waar altijd vertier te vinden is.
Specifiek:
- rijksmonument uit 1852; huidige opzet uit 1923;
- volle eigendom;
- gesplitst in 1989;
- goed functionerende en actieve VVE;
- maandelijkse bijdrage aan de VVE is 191,00 euro (exclusief stookkosten);
- WOZ-waarde 2011: 795.500 euro;
- gecombineerde aanslag 2011: 896,13 euro

Deze informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Alle maten zijn bij benadering.