Luxueus en rustig wonen in hartje Amsterdam. Dit dubbele bovenhuis aan de Nicolaas Witsenstraat ligt in de rustige Weteringbuurt in het centrum van Amsterdam. Op loopafstand van alle musea, van Leidseplein en Rembrandtsplein en de Albert Cuypmarkt....
Volledige omschrijving
Luxueus en rustig wonen in hartje Amsterdam.
Dit dubbele bovenhuis aan de Nicolaas Witsenstraat ligt in de rustige Weteringbuurt in het centrum van Amsterdam. Op loopafstand van alle musea, van Leidseplein en Rembrandtsplein en de Albert Cuypmarkt.
Ook ideaal gesitueerd t.o.v. de uitvalswegen en omringd met openbaar vervoer.
In 1994 is dit voormalige kantoorpand onder architectuur verbouwd tot een ruim en licht appartement - met een grote woonetage (12.5 x 6 m), 2 balkons en de mogelijkheid om een dakterras te plaatsen over de volle breedte van het pand. Het pand is bij een eerdere renovatie onderkelderd en heeft een stabiele fundering.
Indeling:
3e etage: overloop, toilet. Via de overloop komt men de woonverdieping binnen langs een vrijstaande boog, waarin aan de entreezijde een garderobe en 2 extra kasten zijn verwerkt De voorzijde van de boog bevat 2 verlichte vitrines.
De woonkamer bevat een ruime zithoek aan de straatzijde; het eetkamer-gedeelte loopt over in de keuken en geeft toegang tot het balkon. De hele verdieping is afgewerkt met klassiek visgraat parket: dubbel geïsoleerd Afzelia.
De luxe Miele-keuken biedt ruim 5 meter werkruimte met oa. een vrijstaand kookeiland met kookplaat, grote pannenladen en afzuigkap met Schiphol-vermogen. Natuurstenen aanrecht met geïntegreerde grill en friteuse en 2e afzuigkap. Alle apparatuur van Miele. Deze greeploze witte hoogglans keuken is tijdloos en onderhoudsvrij.
Het balkon (1.50 x 4) is overkapt en daardoor zomer en winter te gebruiken.
4e etage: een ruime slaapkamer met uitzicht op het Rijksmuseum (ca. 4.75 x 4 m);
Een tweede slaapkamer aan de tuinzijde (5.30 x 4), met aansluitende kinderkamer/werkkamer die toegang geeft tot het tweede, beschutte zonne-balkon.
Tweede toilet.
Badkamer (2.25 x 4) met 2 -persoons ligbad, kwartronde douche, wastafel en designradiator.
De zeer ruime overloop biedt kansen voor extra berging, sport & spel.
De inpandige berging biedt ruimte aan was/droogcombinatie, opslagruimte en CV-installatie.
De grote lichtkoepel geeft toegang tot het (platte) dak, met de optie om over de volle breedte een dakterras te installeren.
Algemeen:
De constructie laat gemakkelijk wijziging van de plattegrond toe, waardoor er kamers/wanden bij te plaatsen of te verplaatsen zijn.
Achterzijde heeft dubbele beglazing. De tussenvloeren zijn voorzien van extra geluidwerende isolatie
Verkorte omschrijving
