BIJ DIT PERCEEL 0% OVERDRACHTSBELASTING, UW MAXIMALE BESPARING BEDRAAGT EUR 17.970,=! In de luwte van de doorgaande (Osdorper)weg in het fraaie polderlandschap tussen Amsterdam en Haarlem is dit kavel van 1.348 m2 gelegen. De combinatie van een vri...
Volledige omschrijving
BIJ DIT PERCEEL 0% OVERDRACHTSBELASTING, UW MAXIMALE BESPARING BEDRAAGT EUR 17.970,=!
In de luwte van de doorgaande (Osdorper)weg in het fraaie polderlandschap tussen Amsterdam en Haarlem is dit kavel van 1.348 m2 gelegen. De combinatie van een vrije ligging en de nabijheid van de stad maakt dit perceel grond uitermate geschikt voor de realisatie van een nieuwbouwwoning.
Het riante perceel is ideaal gelegen en biedt zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een geweldig uitzicht. In de nabijheid treft u sportcomplexen, volkstuinen, recreatiegebied "Spaarnwoude" en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem.
Er zijn momenteel een vrijstaand woonhuis (houten constructie) met garage, twee schuren, overdekte opslag en voorgelegen parkeerplaatsen aanwezig op het perceel. De woning is reeds aangesloten op/voorzien van gas (c.v.-installatie), water en electra.
Voor zover bekend biedt het bestemmingsplan de volgende mogelijkheden:
* Bestemming wonen;
* Bebouwingspercentage van de woning: 100% van de door de gemeente aangegeven bouwgrenzen, exclusief bijgebouwen (bouwgrenzen bekend bij makelaar);
* Eén woning toegestaan, goothoogte 6 meter, hoogte woning 9,5 meter;
* Bijgebouw(en) toegestaan, hoogte maximaal 4,5 meter;
* Woning en bijgebouw(en) dienen met een kap uitgevoerd te worden.
Het perceel is vanaf de Osdorperweg uiteraard goed te zien. Het is echter niet toegestaan om zonder toestemming het terrein te betreden, dus graag even een afspraak met de makelaar.
Omschrijving
De bestaande woning is als volgt ingedeeld: entree, meterkast, toilet, badkamer met douche en wastafel, eet-/woonkeuken met eethoek, woonkamer aan voorzijde, vier slaapkamers aan achterzijde, wasruimte met aansluiting wasmachine en c.v.-opstelling. Inpandig bereikbare garage met garagedeur aan voorzijde.
Bijzonderheden
De perceeloppervlakte is 1.348 m2. Er is sprake van een voortdurend recht van erfpacht: de grond is in eigendom van de gemeente Amsterdam. De canon is voor vijftig jaar afgekocht c.q. vooruitbetaald van 1 mei 1996 tot en met 30 april 2046. Van toepassing zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994.
Verkorte omschrijving
