Een halfvrijstaande woning aan de doorgaande weg van Amsterdam vrijwel tegen Halfweg aan. De woning is gebouwd in 1920 en in de jaren '90 fraai verbouwd en uitgebouwd. Uniek qua uiterlijk en uitzicht! Omschrijving Entree in de ruime hal met toegang...
Volledige omschrijving
Een halfvrijstaande woning aan de doorgaande weg van Amsterdam vrijwel tegen Halfweg aan. De woning is gebouwd in 1920 en in de jaren '90 fraai verbouwd en uitgebouwd.
Uniek qua uiterlijk en uitzicht!
Omschrijving
Entree in de ruime hal met toegang naar de berging/garage (ook te gebruiken als praktijkruimte) en toegang naar de ruime en lichte woonkamer met open haard. In de woonkamer geeft een deur met trap naar beneden toegang naar een droge kelder voorzien van elektra en ca. 1,60 m. hoog. De woning heeft een halfopen woonkeuken, met een grote schuifpui die toegang geeft tot de tuin.
Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken op de 1e verdieping. De overloop is voorzien van een lichtkoepel. De hoofdslaapkamer heeft een grote inbouwkast en een schuifpui die toegang heeft tot het ruime dakterras van ca. 7 m2. Aan de achterzijde van het huis is een slaap/werkruimte met mooi landelijk uitzicht. Aan de voorzijde zijn nog twee slaapkamers met een eigen douchegelegenheid. Daarnaast heeft de woning een schitterende gerenoveerde badkamer voorzien van toilet, wastafel, aparte douche en een ligbad. De badkamer heeft een designradiator en is voorzien van vloerverwarming.
Tuin
De achtertuin biedt de hele dag zon en schaduw.
De ochtendzon komt van heel vroeg tot ca. 12.30 uur op het terras bij de keuken.
De terrassen achter in de tuin hebben de hele dag zon tot ca. 19.00 uur.
Op de vlonder boven het water is er zon tot ca. 20.00 uur
De voorzijde bij de voordeur en het balkon hebben zon vanaf ca. 14.00 uur tot zonsondergang
Bijzonderheden
De woning heeft speelse trappetjes en hoogteverschillen door de aanbouw op een later tijdstip dan de bouw van de woning.
De garage is eenvoudig aan te passen als werk-/praktijkruimte.
parkeren: op eigen oprit met ruimte voor minimaal 2 auto's.
Isolatie: gedeeltelijke muurisolatie, de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing
Verwarming: nieuwe hoog rendement gasboiler ATAG met programmeerbaar thermostaat
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Vanaf 1999 volgend onderhoud/verbouwing
- dakkoepel in de hal boven
- balustrade op balkon
- nieuwe kozijnen en ramen in de voorkamers 1e etage en in woonkamer
- nieuw designbadkamer inclusief programmeerbare vloerverwarming (2005)
- Gasten-/kinderdouche ruimte
- garage omgebouwd tot berging/bijkeuken o.a. nieuwe voorpui
- voortuin, o.a. nieuwe beschoeiïng voor de sloot en oprit bestraat
- achtertuin, o.a. nieuw tuinhuisje voorzien van elektra en water
- nieuwe dakbedekking (2006)
Directe omgeving: landelijk en groen met voldoende voorzieningen in omgeving (winkels, sport en recreatie, scholen)
Verkorte omschrijving
