BIJ DEZE WONING 0% OVERDRACHTSBELASTING, UW MAXIMALE BESPARING OP DEZE WONING BEDRAAGT EUR 17.970,=! Landelijk gelegen, door veel groen omgeven, vrijstaand woonhuis met garage, twee schuren, overdekte opslag en voorgelegen parkeerplaatsen en carpor...
Volledige omschrijving
BIJ DEZE WONING 0% OVERDRACHTSBELASTING, UW MAXIMALE BESPARING OP DEZE WONING BEDRAAGT EUR 17.970,=!
Landelijk gelegen, door veel groen omgeven, vrijstaand woonhuis met garage, twee schuren, overdekte opslag en voorgelegen parkeerplaatsen en carport. De woonoppervlakte bedraagt 110 m2 woonoppervlakte, verdeeld over vijf kamers. Aan de zijgevel bevindt zich een garage van 5,9 x 3,0 meter. Het perceel omvat maar liefst 1.348 m2 (erfpachtcanon afgekocht tot en met 30 april 2046). Nieuwbouw behoort uiteraard ook tot de mogelijkheden!
Omschrijving
Entree, meterkast, toilet, badkamer met douche en wastafel, eet-/woonkeuken met eethoek, woonkamer aan voorzijde, vier slaapkamers aan achterzijde, wasruimte met aansluiting wasmachine en c.v.-opstelling. Inpandig bereikbare garage met garagedeur aan voorzijde.
Bijzonderheden
* Landelijk gelegen vrijstaand woonhuis, omgeven door tuin, groen en bomen;
* Woonoppervlakte circa 110 m2, verdeeld over vijf kamers;
* Royale tuin rondom, aan achterzijde (meeste privacy en mooiste uitzicht) gelegen op het zonnige zuidwesten;
* Perceeloppervlakte 1.348 m2. Er is sprake van een voortdurend recht van erfpacht: de grond is in eigendom van de gemeente Amsterdam. De canon is voor vijftig jaar afgekocht c.q. vooruitbetaald van 1 mei 1996 t/m 30 april 2046. Van toepassing zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994;
* Voorgelegen parkeerplaatsen en carport op eigen erf;
* Aan zijgevel aangebouwde houten garage van circa 5,9 x 3 meter;
* Stenen schuur van circa 2,8 x 3,8 meter met overdekte opslag;
* Houten schuur van circa 3,0 x 4,8 meter;
* Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels een c.v.-ketel, merk "Vaillant" uit 2007;
* Alarm aanwezig;
* Bouwaard:
> Fundering: betonplaat;
> Woning: hardhouten constructie met glaswol;
> Dak: bitumen;
* Nieuwbouwmogelijkheden:
> Eén woning, goothoogte 6 meter, hoogte woning 9,5 meter;
> Bijgebouw, hoogte maximaal 4,5 meter;
> Woning en bijgebouw dienen met een kap uitgevoerd te worden;
* WOZ-waarde EUR 582.500,= (belastingjaar 2009, bezwaar ingediend);
* Landelijk gelegen, in het groene hart tussen Halfweg en Amsterdam, nabij recreatiegebied "Spaarnwoude" en uitvalswegen richting ring A-10, Amsterdam-centrum, Schiphol en Haarlem.
Verkorte omschrijving
