Joseph Lokinlaan 18

Omschrijving

NU, STERK IN PRIJS VERLAAGD!!

Op zoek naar een woning die anders is dan anders?
Weg van de drukte van de stad maar deze wel weer snel kunt opzoeken?
Waar u dicht bij de Ankeveense plassen zit en daar kan genieten van het mooie uitzicht en de restaurants?
In het rustieke Ankeveen, aan de rand van een prachtig en beschermd natuurgebied gelegen, bieden wij een keurig onderhouden split level hoekwoning aan met een zonnige achtertuin (ca. 45 m2) op het zuiden.

Deze woning heeft een speelse indeling met maar liefst 6 niveaus.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
•Entree, hal met toegang tot ruime bijkeuken (aansluiting wasmachine/droger), meterkast en toilet;
•Ruime eetkeuken met massief houten keukenkasten en diverse inbouwapparatuur, de eetkeuken kijkt uit op de woonkamer;
•Via trappetje lichte woonkamer met deur naar achtertuin;
• Achter de woonkamer bevindt zicht een speel-/hobbykamer;

Eerste verdieping:
•Drie in grootte variërende slaapkamers;
•Badkamer met ligbad en toilet.

Bijzonderheden:
•De woning is verdeeld over welgeteld 6 niveaus;
•Grote (45m2) tuin op het zuiden;
•Buiten volledig geschilderd in 2004 en vervolgens jaarlijks bijgehouden;
•Het nabij gelegen voetbalveld wordt slechts één keer in de twee weken gebruikt voor thuiswedstrijden;
•In het mooie Ankeveen bevindt zich een basisschool, peuterspeelzaal en rijk verenigingsleven.

Tevens bestaat de mogelijkheid om een garagebox te kopen op de achtergelegen binnenplaats. Vraagprijs garagebox €27.500,- k.k.

Oplevering kan snel!!

LET OP!
Overdrachtbelasting:
Om als kopers nog te kunnen profiteren van de 2% overdrachtsbelasting-regeling, zal de koop van een appartement/woning zodanig moeten worden gerealiseerd dat de notariele overdracht vóór 1 juli 2012 plaatsvindt. Bij notarieel overdracht óp 1 juli 2012 of later, valt de overdracht van de appartement/woning weer in de oude 6%-regeling!!