Dorpsstraat 17

Aantrekkelijk gelegen ruime VRIJSTAANDE woning met sauna/ bedrijfsruimtes en grote achterliggende tuin/weide, midden in de bebouwde kom van het Achterhoekse dorpje Beltrum.

Voor serieuse kopers wordt een avondje sauna aangeboden.

Een ideale woning voor mensen die op zoek zijn naar ruimte en vrijheid met de mogelijkheid voor het uitoefenen van een hobby en/of bedrijf aan huis.

Totale oppervlakte is 2795 m2, onderverdeeld in woning en bedrijfsgedeelte (ca 567 m2), en aanpandige tuin/weide (ca 2228 m2) met eigen aparte ontsluiting.
De woning is recent nog gerenoveerd. Bestemmingen die op dit project rusten zijn: detailhandel, horeca en wellness.

Woonhuis:
Begane grond: Hal/entree met provisiekelder, ruime en lichte woonkeuken gecombineerd met extra bijkeuken en toilet. Ruime woonkamer aan voorkant, met spanplafond. Aparte badkamer (whirlpool) met toilet.
Eerste verdieping: Overloop, toilet met wastafel, 3 slaapkamers en zolder.
Grote schuur voorzien van roldeur. Achtertuin (25x75 meter), volledig omheind met aparte ontsluiting en houten schuur (3x5 meter).

Hobby/bedrijfsruimte:
Aparte ingang voor 4 hobby/bedrijfs ruimtes en hal/wachtkamer. Verder is er op dit moment een kleinschalig saunacomplex gesitueerd die volledig in rondhout is opgebouwd. Hier zijn verder: 5 douches, 2 sauna’s (2 pers en 10 pers), een stoomcabine (7 pers), toilet, buitenruimte, zitruimte, voetenbad, stortdouche en dompelbad.
Het complex heeft een gescheiden ingang waardoor de privacy van zowel de bezoekers als de bewoners van het woonhuis gewaarborgd is.
Voor het pand bevinden zich 3 extra parkeerplaatsen.

Maak geheel vrijblijvend een afspraak, wij zorgen voor de koffie!