Zuiderstraat 19

Wonen in een prachtige natuurlijke omgeving maar wel met het gemak van dorpen als Borger en Exloo op korte afstand. Deze goed onder houden vrijstaande woonboerderij met garage en paardenstallen gelegen op een kavel van 1515 m² grond biedt u de rust, de ruimte en het idyllische wat u van deze omgeving verwacht. Huidige eigenaar huurt achtergelegen weiland (ca. 6100 m²) en heeft alle faciliteiten voor de paarden aangelegd. Er is o.a beschikking over een goede rijbak, longeer/paddock, deugdelijke lintafrastering en water voorziening.

Indeling:
Entree/hal; m.k; toilet; ruime sfeervolle woonkamer (ca. 53 m²) met houtkachel, gebinten en prachtig uitzicht over landerijen; moderne eetkeuken (ca. 2001) met vaatwasser, koelkast, magnetron, oven en gas op glaskoken; gang met 3 slaapkamers (resp. 13, 13 en 10 m²); licht betegelde badkamer met douche en dubbele wastafel; inpandige schuur/deel (ca. 32 m²) met toegang naar zolder.
Zolder: cv opstelling.

Garage: in spouwmuur gemetseld (ca. 9.48 x 4.46 m) met elektriciteit en water

Stallen: 4 ruime buitenboxen met rubbertegels en luifel van ca. 3m. Tevens een voerhok/zadelkamer aanwezig. Rijbak (20 x 40 m) en paddock (15 x 15 m) afgezet met hout.

• slaapkamers deels v.v. nieuw stucwerk
• nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing
• deels vloerverwarming woonkamer
• sfeervol woonhuis met veel raam partijen
• zijgevel en achtergevel vernieuwd en geïsoleerd
• extra inrit voor trailer
• siertuin met vijver, prieel en eigen waterbron
• indien gewenst kan huur weiland (met eigen ingang) worden voortgezet
• goede uitrij mogelijkheiden op korte afstand