Amersfoortsestraatweg 33 A

Omschrijving

Onder architectuur van Friso Woudstra, traditioneel en degelijk gebouwd landhuis (2001) met garage in het souterrain. Dit unieke pand is gelegen aan de rand van het Brediuskwartier en is omgeven door een bijzonder fraai aangelegde tuin op het zuid westen van ruim 1600m² v.v. een beregeningsinstallatie met eigen bron.

Indeling:

Begane grond:

• Stijlvolle overdekte entree met dubbele hoge deuren.
• Royale hal met garderobe.
• Studie/werkkamer met kastenwand.
• Moderne luxe ‘Boffi’ keuken v.v. nieuwe inbouwapparatuur en zij-entree en terras.
• Eetkamer overlopend in een royale living met televisiehoek.
• Zitkamer met open haard en openslaande deuren welke toegang geven tot het zonnige terras
en vijverpartij.
• De gehele parterre is voorzien van een white-washed maplehouten vloer.

Verdieping:

• Via de moderne bordestrap is de overloop bereikbaar met een apart toilet.
• Ruime ouderslaapkamer met kastenkamer annex complete luxe badkamer gelegen aan de
achterzijde.
• Twee royale slaapkamers met badkamer zijn aan de voorzijde gelegen.

Bergzolder:

• Boven de gehele verdieping is een bergzolder.

Souterrain:

• Garage voor 1 auto met elektrische bedienbare toegangsdeur.
• Hal met toilet en wasruimte.
• Grote slaapkamer.
• Loungeruimte met bar.
• Fitnessruimte met sauna en douche.
• Wijnkelder.
• Berging en stookruimte.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte: 350m² (excl. zolder 100m²), inhoud 1400m³, perceelgrootte: 1620m².
• Alle vertrekken met uitzicht op de prachtige tuin.
• Schilderwerk buiten 2010.
• Elektrisch bedienbaar toegangshek en garagedeur.
• Beregeningsinstallatie met eigen bron.
• Centrale ligging t.o.v. Amsterdam en Utrecht.