Heereweg 89

Bijzonder riante villa op unieke locatie voorzien van kantoor en gastenverblijf.
Het komt zeer zelden voor dat een villa van deze statuur, gelegen op een fraai landgoed van bijna 2 hectare, te koop komt. Een unieke kans voor iemand die op zoek is naar een woning die excelleert in ruimte, rust en privacy. Onderhavig onroerend goed onderscheidt zich positief van het overig aanbod in deze prijsklasse. Dit heeft te maken met de zeldzame combinatie van de grootte van zowel de villa als het landgoed, de architectuur, de staat van onderhoud van het geheel alsmede de unieke ligging.

De luxe villa van ruim 2.500 m³ herbergt een fantastisch woonhuis, een uiterst representatief kantoor, een riant gastenverblijf alsmede twee dubbele garages. Het wordt omgeven door een fraai aangelegde tuin van een parkachtige allure. Het geheel grenst direct aan het uitgestrekte Noordhollands Duinreservaat, één van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Stichting Noord-Hollands Landschap is eigenaar van veel omliggende percelen wat garant staat voor een blijvend groen karakter van uw directe woonomgeving.

Indeling landhuis:
Entree, hal met toilet, woonkamer met vide en tv-kamer, eetkeuken, overdekt en verwarmd terras, bijkeuken met entree naar de kelder, cv- ruimte met elektrakasten.

1ste Verdieping:
Vide, hoofdslaapkamer v.v. airco en eigen badkamer, tussenportaal met toegang tot twee slaapkamers waarvan één met vide, tussenportaal met vlizotrap naar bergzolder, 2e badkamer, twee slaapkamers.

Indeling kantoor:
Separate entree, garderobe, kantoor met pantry, gashaard en doorgang naar landhuis.

Indeling gastenverblijf:
Entree, hal met toilet en garderobe, woonkamer, tussenportaal naar kantoor met bergvliering, open keuken, doorgang naar twee dubbele garages voorzien van wasmachineaansluiting en ketelopstelling.

1ste Verdieping:
Overloop v.v. badkamer, hoofdslaapkamer met eigen badkamer, 3 slaapkamers.

Bijzonderheden:

-Optimale ruimte, rust en privacy
-De villa is 5 jaar geleden door Piet Boon gestyled
-Centraal domoticasysteem voor bediening van elektrische installaties
-Intercominstallatie met cameratoezicht
-Woonhuis v.v. 5 slaapkamers en 2 badkamers
-Gastenverblijf v.v. 4 slaapkamers en 2 badkamers
-6 open haarden
-Overdekt en verwarmd (ingebouwde heaters) terras
-Eigen (karper)vijver met speeleiland
-Beregeningsinstallatie
-Hoogwaardig op afstand bedienbaar hekwerk met cameratoezicht
-80 km ruiterpad naast de woning
-Mogelijkheid tot stallen van eigen paard(en) nabij de woning
-Nabij duinen, strand en zee
-Landelijk wonen en toch centraal, dicht bij alle voorzieningen
-Zie ook onze website

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.