Heideanjer 6 A

Omschrijving

Nabij veel voorzieningen gelegen, fraaie en sfeervolle onder architectuur gebouwde 2/1-kapwoning met aangebouwde kantoor-/praktijkkamer. Drachten ligt zeer centraal in Noord Nederland op gemiddeld een halfuur rijden van Leeuwarden, Heerenveen, Assen en Groningen. De woning kan uiteraard geheel bewoond worden en valt onder het bestemmingsplan wonen en werken en is zodoende ook ideaal voor kleine zelfstandigen i.v.m. eventuele fiscale splitsing. De ruime achtertuin is achterom bereikbaar en beschikt over een buitenberging en zonneterras.

Indeling: ruime entree met garderobehoek, trapopgang, wasruimte en toilet. Het toilet beschikt over een douche welke zeer praktisch is voor diverse doeleinden. Via de entree is zowel de woonkamer, eetkamer (met kamer-en-suite deuren) alsmede de aangebouwde kantoorruimte toegankelijk. Tuingerichte lichte woonkamer (ca. 30 m2) met uitbouw (serre met vloerverwarming, 2009), fraaie inbouw gashaard met natuursteen bekleed en openslaande tuindeuren. Luxe open keuken in 2 fronten opgesteld met veel inbouwapparatuur en granieten aanrechtblad. Eetkamer ca. 11 m2 met zicht over de straat en de omgeving. Kantoorruimte ca. 21 m2.
1e Verdieping: ruime overloop, 2 kinderslaapkamers ca. 8 en 12 m2 en een riante ouderslaapkamer ca. 21 m2 welke op het voormalig platte dak gerealiseerd is (2009). Luxe badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.
2e Verdieping: via vaste trap bereikbaar, 4e slaap-/hobbykamer ca. 14 m2 met schuifkastenwand en dakterras ca. 16 m2 op het zuiden met een fraai uitzicht.

Bijzonderheden: gelegen in een gemêleerd gedeelte van het kantorenpark met woningen die voor het grootste deel bewoond zijn door gezinnen met een bedrijf of kantoor aan huis. Via het bruggetje is bijvoorbeeld het winkelcentrum De Wiken met o.a. supermarkten, bakkerij en de basisschool per fiets binnen enkele minuten bereikbaar. Kinderopvang in het Adverium. Parkeren kan op eigen terrein. Strakke architectuur met een uitstekend opleveringsniveau. Geen schilderwerk want alles is kunststof: ramen deuren en kozijnen. Zeer energiezuinig vanwege de optimale isolatie, geheel v.v. isolatieglas en cv-installatie met HR combiketel en zonneboiler. Bouwjaar 2006, de wettelijke garantie wordt aan de koper overgedragen. Perceelsopp. 268 m2.