Nabij het centrum gelegen, goed onderhouden ééngezinswoning met uitgebouwde keuken / berging, eigen achterom middels naastgelegen steeg, een royale, diepe achtertuin met tuinberging. Totale perceeloppervlakte: 178 m². Indeling. B.g.: entree, hal/...
Volledige omschrijving
Nabij het centrum gelegen, goed onderhouden ééngezinswoning met uitgebouwde keuken / berging, eigen achterom middels naastgelegen steeg, een royale, diepe achtertuin met tuinberging. Totale perceeloppervlakte: 178 m².
Indeling.
B.g.: entree, hal/gang (ca. 6 m²) met toilet, ruime woonkamer (ca. 37 m²) met schouw en balkenplafond, gesloten woonkeuken (ca. 12½ m²) met aanrechtcombinatie (inbouw: gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast), kelderkast, bijkeuken / berging (ca. 5½ m²) met loopdeur naar tuin. Vrijstaande berging (ca. 8 m²).
Boven (1ste verd.): overloop (ca. 5½ m²), slaapkamer (ca. 6½ m²), slaapkamer (ca. 10 m²), ruime badkamer (ca. 6½ m²) met modern sanitair, met ligbad (Whirlpool), douche, wastafel en 2de toilet, (ouder)slaapkamer (ca. 17½ m²) met vaste kastruimte, middels vaste trap toegang naar:
2de verd.: zolder (ca. 17 m²) met mogelijkheid voor het realiseren van een slaapkamer.
Algemeen: een woning met meer leefruimte dan de buitenkant doet vermoeden, in goede staat van onderhoud en op korte afstand gelegen van de (centrum)voorzieningen, en o.a.:
- v.v. gaskachelverwarming, warmwater middels geiser (eigendom); deels v.v. isolerende beglazing; dakbedekking is deels in 2008 vervangen,
- deels v.v. houten dragende vloeren en deels v.v. betonvloeren; het extern schilderwerk is deels uit 2008/2009,
- de woning is aan de achterzijde uitgebouwd, hierin is opgenomen de woonkeuken en bijkeuken,
- het pand is in goede staat van onderhoud, het sanitair is uitgevoerd in tijdloze kleurstellingen en is keurig onderhouden,
- t.p.v. de achtergevel is een groot zonnescherm gemonteerd die tevens fungeert als "overkapping", men kan snel buiten zitten,
- de tuin is aangelegd met terrassen en verschillende borders,
- het centrum bevindt zich op korte afstand, alsook de rondweg/uitvalswegen, Franeker heeft vele verenigingen en mogelijkheden voor recreatie.
© 2012 Van der Wal Makelaars o.z.
Verkorte omschrijving
