Op zoek naar veel woonruimte voor een betaalbare prijs? In een gewilde en kinderrijke-kindvriendelijke woonwijk in Franeker staat deze verrassend ruime jaren ’30 hoekwoning met veel lichtinval. De woning is voorzien van maar liefst vijf slaapkamer...
Volledige omschrijving
Op zoek naar veel woonruimte voor een betaalbare prijs?
In een gewilde en kinderrijke-kindvriendelijke woonwijk in Franeker staat deze verrassend ruime jaren ’30 hoekwoning met veel lichtinval.
De woning is voorzien van maar liefst vijf slaapkamers. De woning bevindt zich op loopafstand van het stadscentrum.
Indeling
Begane grond
Entree met meterkast . De hal bied toegang tot de doorzonwoonkamer (ca.30m2). Een deel van de (voormalige) hal is bij de woonkamer betrokken waardoor de woonkamer extra ruim is.
Aan de woonkamer grenst de halfopen keuken. Het keukenblok, in hoekopstelling, biedt veel opbergruimte. Aansluitend vindt u de bijkeuken met toilet en achterdeur.
In de bijkeuken bevinden zich de wasmachineaansluiting en de CV ketel(2000). De achterplaats geeft toegang tot de zeer, ruime en vorstvrije stenenberging (ca 20m).
1e verdieping
Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers. Waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste inbouwkast.
Daarnaast vindt u op deze verdieping de douchegelegenheid met douche en wastafel.
Door de plaatsing van een kunststofdakkapel, inclusief horren, aan de oostzijde zijn de twee slaapkamers welke zich hier bevinden ruim en genieten van veel lichtinval.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kunststof kozijn inclusief hor. Ook de l-vormige overloop geniet van veel lichtinval door het raamkozijn aan de achterzijde van de woning.
2e verdieping
Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping.
Hier zijn een tweetal slaapkamers(ca. 6m2/8m2) gerealiseerd, achter de knieschotten, over de gehele breedte van het huis, is bergruimte gecreëerd.
Middels 2 kantelramen en 2 vaste raampjes heeft u hier uitzicht richting de binnenstad en ook richting de haven.
Algemeen
De woning is in 1936 gebouwd en beschikt naast al het voorgaande over een kelder,
beschutte achtertuin op het zuidwesten, onderhoudsvriendelijke tuin en eigen achterom. De tuin bevindt zich zowel aan de de voor-, zij- en achterkant van de woning.
Het is mogelijk om aan de oostzijde een ruime oprit dan wel carport te realiseren.
Het pand wordt verwarmd middels een HR combiketel, is geheel geïsoleerd, grotendeels voorzien van kunststofkozijnen (incl. voorzet horren) en voorzien van dubbele beglazing.
Op de 2e verdieping is in 2010 een kunststofdakkapel geplaatst, ook de dakgoten en voordeur zijn vernieuwd.
Ligging
De woning staat in een kindvriendelijke, ruim opgezette buurt. Zo vindt u in de directe nabijheid een groenstrook, welke in gebruik is als speelveld. De aanwezige buurtvereniging is zeer actief voor jong en oud! Het centrum van Franeker is prima te voet te bereiken.
Op loopafstand vindt u eveneens een opstapplaats voor de bus, ook het treinstation bevindt zich op korte afstand. Tevens op loopafstand een basisschool en ook sportaccommodaties zijn nabijgelegen.
Verkorte omschrijving
