Staringstraat 7

Omschrijving

GEMODERNISEERDE RUIME 5-KAMER WONING MET AANBOUW ACHTERZIJDE EN DAKOPBOUW

In rustige straat gelegen zeer ruime 5-kamer eengezinswoning met aanbouw achterzijde begane grond en eerste verdieping, dakopbouw tweede verdieping, 4 slaapkamers en zonnige achtertuin. Bouwjaar ca. 1936. Totaal gebruiksoppervlakte ca. 105m2. Inhoud ca. 280m3. Eigen grond 94m2.

Indeling begane grond:
Hal v.v. meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), ruime, vergrote woonkamer ca. 31,5m2 v.v. schouw, verzonken convector, houten vloerdelen en trapopgang, in uitbouw gesitueerde open keukenruimte ca. 10,7m2 v.v. moderne, lichte hoekopgestelde inrichting v.v. anderhalve spoelbak, modern rvs fornuis (90cm) v.v. 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigschouw, koelkast en vaatwasser. De uitbouw is v.v. een plavuizen vloer en moderne verzorgde toiletruimte.

1e verdieping:
Overloop. Grote L-vormige (hoofd)slaapkamer (1) voorzijde ca. 11,5m2. Ruime slaapkamer (2) achterzijde ca. 11,5m2. Moderne badkamer ca. 6,8m2 v.v. wastafelmeubel, kunststof ligbad en douchecabine. De 1e verdieping is uitgebouwd op het balkon.

2e verdieping:
Overloop. Praktische ruimte voorzijde v.v. aansluiting wasapparatuur. Ruime slaapkamer (3) voorzijde ca. 8,9m2. Ruime slaapkamer (4) achterzijde ca. 11,3m2.

Buitenzijde:
Op het zuidwesten gelegen betegelde achtertuin v.v. vrijstaande houten berging en achterom via ruime en nette poort.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 7.00x4.50m.
Keukenruimte ca. 3.78x2.85m
Slaapkamer (1) ca. 4.52x2.05+2.70x0.81m.
Slaapkamer (2) ca. 4.24x2.70m.
Badkamer ca. 3.80x1.78m.
Wasruimte ca. 2.57x1.83m.
Slaapkamer (3) ca. 3.60x2.46m.
Slaapkamer (4) ca. 4.50x2.52m.
Achtertuin ca. 6.00x4.80m.
Berging ca. 4.80x2.50m.


Algemeen:
* bouwjaar ca. 1936, totaal gebruiksoppervlakte ca. 105m2, gebruiksoppervlakte woonruimte ca. 93m2, gebruiksoppervlakte externe bergruimte ca. 12m2 (gemeten volgens NEN2580), inhoud ca. 280m3, 94m2 eigen grond;
* de woning is maximaal vergroot door de onderheide uitbouw op de begane grond, de uitbouw op de 1e verdieping en de geïsoleerde zeer ruime dakopbouw;
* woning is v.v. dakisolatie en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
* verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Junkers 1999);
* de woning verkeert in een goede staat van onderhoud, zowel binnen als buiten;
* gelegen in woonwijk nabij winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen;

Wij denken met u mee!

Deze woning is te koop met het StartersPakket. Dit levert een aanzienlijke korting op, kijk voor meer informatie op startmetkorting.nl.

Bezorgd over dubbele woonlasten? Koop met Overbruggingsgarantie. Vraag naar de mogelijkheden of kijk op overbruggingsgarantie.nl.

Financiering van deze woning met Nationale Hypotheek Garantie is mogelijk. Dit kan een aanzienlijk rentevoordeel met zich meebrengen. Vraag naar de mogelijkheden & onze hypotheekadviseur!

HEEFT U VRAGEN OF WENST U EEN BEZICHTIGING? NEEM CONTACT MET ONS OP

“EEN HUIS KOPEN? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”