In een van de mooiste straten van de Amsterdamse Watergraafsmeer: een ruime en zeer lichte dubbele bovenwoning met zes kamers van ca. 141 m2; perfect onderhouden en met veel kastruimte. Via een eigen entree gaat een brede trap naar de tweede en derd...
Volledige omschrijving
In een van de mooiste straten van de Amsterdamse Watergraafsmeer: een ruime en zeer lichte dubbele bovenwoning met zes kamers van ca. 141 m2; perfect onderhouden en met veel kastruimte. Via een eigen entree gaat een brede trap naar de tweede en derde etage. Het pand heeft aan de voorzijde een karakteristieke uitstraling van de bouwperiode (1906). De bakstenen voorgevel is enkele jaren geleden gereinigd en opnieuw gevoegd. De woning is gelegen op eigen grond.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt en heeft een brede stoep voor de deur. Een tramhalte is vlakbij. Op de fiets bent u in een kwartier in het Centrum. Het Amstelstation ligt op 15 minuten loopafstand en met de auto bent u in 5 minuten op de ringweg. Er zijn veel goede winkels en supermarkten “om de hoek” en in de directe omgeving zijn scholen, een sportschool, sportvelden, tennisbanen, restaurants en het park Frankendael.
Omschrijving
Eigen entree met brede trap naar de tweede etage.
De ruime gang met garderobekast geeft toegang tot twee kamers-en-suite met schuifdeuren, de keuken, een zijkamer en een toilet.
Aan de voorzijde openslaande deuren naar een halfrond balkon, aan de achterzijde dubbele openslaande deuren naar een groot balkon op het zuidwesten met zon van het eind van de middag tot laat in de avond. De woonkamers zijn zeer ruim en licht door het vele glas en de 3 meter hoge plafonds. De woonkamers hebben ingebouwde kasten aan weerszijden van de schuifdeuren, hardstenen schouwen en originele gestuukte plafonds.
De lichte keuken aan de achterzijde heeft o.a. een corian keukenblad en een vaatwasser.
De derde etage, heeft een lichtkoepel boven de trap. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met glas in lood ramen en ingebouwde kasten. De kleine voorkamer heeft klein balkonnetje met een bakstenen balustrade.Aan de achterzijde is een ruime kamer, die toegang geeft tot een groot terras. Tussen deze grote kamers in is een bergruimte met lichtkoepel en op maat gemaakte kasten. De mogelijkheid bestaat om vanuit de bergruimte een opgang naar het dak te maken voor een nog aan te leggen dakterras. In de gang bevindt zich een op maat gemaakte bergkast.
De badkamer is voorzien van douche en ligbad, dubbele wastafels en een tweede toilet. Er is daar een aansluiting voor een wasmachine.
Op het dak zijn zonnepanelen aangebracht.
Bijzonderheden
Woonoppervlakte ca. 141 m2.
Eigen grond.
Zeer goede indeling met in totaal 4 grote kamers en twee kleinere kamers.
Vrijwel alle originele details uit het bouwjaar 1906 zijn in dit appartement bewaard gebleven.
Hoge plafonds van ca. 3 meter.
Grotendeels houten kozijnen in prima staat, een aantal ramen zijn voorzien van dubbelglas.
HR-CV-combiketel, 2009.
In de keuken is een Quooker (direct kokend water) aanwezig.
Zonnepanelen.
Servicekosten: € 100,- per maand.
Levering: in overleg.
Parkeren: in de straat met vergunning, het is mogelijk een tweede parkeervergunning aan te vragen.
Verkorte omschrijving
