VERKOCHT Julianaplein 3 a

In het centrum van Bussum met uitzicht over het Julianaplein gelegen unieke en ruime twee-laagse bovenwoning met royaal dakterras (15 m2) op het westen.

De woning maakt onderdeel uit van een oorspronkelijk vooroorlogs woon/winkelpand en beschikt over een zelfstandige entree. De afgelopen jaren is de woning zeer grondig gerenoveerd met behoudt van de oorspronkelijke kenmerken uit de bouwperiode, waaronder glas-in lood details. Ook het schilderwerk is zowel binnen als buiten recent uitgevoerd.

Het resultaat is dat de woning direct betrokken kan worden zonder dat verdere investeringen nodig zijn!

Uitstekende ligging ten opzichte van station Naarden-Bussum en Bussum-Zuid.

Indeling

Eerste woonlaag
Via de eigen entree wordt de entreehal bereikt. Hier bevindt zich een fraaie bordestrap naar de eerste woonlaag. Het trapbordes wordt versiert door fraaie glas in lood ramen die uitkomen op het trappenhuis. In de overloop van het trappenhuis bevinden zich tevens de toiletruimte en de wasmachineruimte. Vervolgens kan de woonkamer worden bereikt. De woonkamer oriënteert zich in belangrijke mate aan het plein en biedt een prettig uitzicht over het winkelgebied!

Aan de voorzijde van de woonkamer bevinden zich zowel een Frans balkon als een klein uitpandig balkon. Vanuit de openslaande deuren in de zijgevel wordt het zonnige dakterras bereikt.
Het dakterras heeft royale afmetingen en is zeer fraai aangelegd. De openslaande deuren naar het dakterras dragen bij aan een optimale beleving van licht en ruimte.

De half open keuken met dubbele opstelling maakt onderdeel uit van de leefruimte.
De keuken (Bruynzeel, 2008) is voorzien van alle wenselijke apparatuur en beschikt over een RVS fornuis van het merk Smeg. De uitvoering van het natuurstenen aanrechtblad is zodanig dat deze tevens gebruikt kan worden als moderne ontbijttafel. Door de goede afwerking en materiaalkeuze gaat de keuken naadloos over in de woonkamer.

Aansluitend bevindt zich een ruime (slaap)kamer, thans in gebruik als werkkamer.
Deze kamer heeft een uitstekende maatvoering en zou ook gebruikt kunnen worden als eetkamer, omdat deze aansluit op de keukenruimte.

De gehele leefruimte op deze woonlaag is voorzien van een professioneel aangebrachte eiken plankenvloer.

Tweede woonlaag
Op de kapverdieping is een ruime tweede (slaap)kamer aanwezig. Aansluitend bevindt zich een royale badkamer met bad, douchecabine, toilet, wastafel en twee designradiatoren.
Op deze woonlaag is tevens bergruimte aanwezig.

Kortom, een unieke stadswoning die direct te betrekken is!

Bijzonderheden:
• Unieke en volledig gerenoveerde bovenwoning;
• Gezellig uitzicht en toch beschut;
• Ruime en lichte vertrekken;
• Twee ruime slaapkamers;
• Fantastisch dakterras van 15 m2 (2009);
• Moderne keuken (2008);
• Eikenhouten vloer (2008);
• Complete badkamer;
• Schilderwerk binnen (2011);
• Schilderwerk buiten (2009);
• De servicekosten bedragen € 100,- per maand;
• Eventueel overdekt parkeren op korte afstand (parkeervergunning).