Om funda.nl goed te laten functioneren maken we gebruik van cookies. Bekijk ons cookiebeleid Sluiten

VERKOCHT Copernicusstraat 44

2572769|2441917|8604|5003a443-1fc5-4259-a3c7-c5b04f71ae92|NVM

2561 XA Den Haag

€ 369.000 k.k.  | Afmelddatum: 26-11-2013

 
COPERNICUSSTRAAT 44 - DEN HAAG

Een werkelijk heerlijk ruim 3-laags bovenhuis om zó te betrekken. Gelegen in populaire straat van het gezellige Regentessekwartier. Volledig gerenoveerd; modern, maar mét behoud van veel oorspronkelijke stijldetails als geornamenteerde plafonds, suiteseparatie en paneeldeuren. Door de gunstige ligging bovendien een heerlijk zonnig en ruim balkon aan de achterzijde. (For English, see below).

INDELING:
Entree op straatniveau, hal met meterkast (14 groepen met ALS), trap naar 1e verdieping:

1e VERDIEPING:
Overloop met oorspronkelijke nis, ruimte voor garderobe, modern toilet met hangend closet en fontein, woon-/eetkamer ensuite met bijgetrokken voorzijkabinet, voor ca. 4.70 5.75/deels 3.65 en achter 7.30 x 3.65/deels 2.60, open moderne keuken ca. 3.70 x 2.00 voorzien van brede Boretti oven met 6-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en diepe bergkast, trap naar 2e verdieping:

2e VERDIEPING:
Overloop, vaste kast, modern toilet, voorzijkamer ca. 2.70 x 2.00, moderne badkamer met ruime inloopdouche en dubbele Duravit wastafel, voorslaapkamer ca. 4.70 x 3.65, achterslaapkamer ca. 4.60 x 3.65 met tussengelegen diepe vast kast en stolpdeuren naar zonnig balkon ca. 2.30 x 3.65, trap naar zolderverdieping:

ZOLDERVERDIEPING:
Ruime achterkamer ca. 5.75 x 3.55 met opstelplaats wasmachine en droger en CV-ketel, voorslaapkamer ca. 3.30 x 3.55 met dakkapel.

BIJZONDERHEDEN:
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Actieve Vereniging van Eigenaars; wegens de goede staat van onderhoud en de huidige reserve van ca. € 5.335,-- wordt op dit moment niet maandelijks gereserveerd.
3/5e aandeel in de Vereniging van Eigenaars.
Elektra 14 groepen met aardlekschakelaar.
De onderhoudssituatie binnen is uitstekend.
De onderhoudssituatie buiten is goed tot uitstekend.
Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-ketel (Nefit Ecomline HR, bouwjaar 2007); alle radiatoren zijn vernieuwd.
Standleiding PVC en waterleidingen vernieuwd.
Gehele appartement is voorzien van houten kozijnen voorzien van enkel glas (m.u.v. de badkamer die voorzien is van dubbel glas).
Het houtwerk van de voor- én achtergevel is geschilderd in 2010 en in zeer goede staat.
Zinkwerk balkon en dak (boven badkamer) vernieuwd.
De zolderverdieping is volledig geisoleerd; de huidige energienota bedraagt € 119,-- op maandbasis.
Oorspronkelijke paneeldeuren zijn nog intact.
Gelegen nabij de winkels van de Reinkenstraat, Weimarstraat en Fahrenheitstraat. Ook 'de Fred' is op redelijke afstand.
Openbaar vervoer dichtbij; tram 11 en 12 en randstadrail lijn 3, zuidelijke uitvalsweg via de Westlandroute en noordelijk via de Hubertustunnel en Utrechtse Baan.
Strand en zee op fietsafstand.
De lood-/asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing.
Keuze notaris voorbehouden aan de koper; mits een Haags notariskantoor.
Bouwjaar 1904
Woonoppervlakte ca. 170m2 en inhoud van de woning is ca. 500 m3.
Model NVM-koopakte van toepassing.

KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : 's-Gravenhage
Sectie : W
Nummer : 3783
Appartementsindex : 2

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

COPERNICUSSTRAAT 44 - DEN HAAG (English version)

A truly lovely 3-floored apartment to move in instantly! Located in popular street of sought after Regentessekwartier. Fully renovated; modern, but with most characteristic features from the building period well kept, such as ornamented ceilings, rooms ensuite with fitted cupboards and panelled doors. Spacious and sunny balcony on the back side.

LAYOUT:
Entrance on street level, hall with meter cupboard (14 groups with safety switch), stairs to the first floor:

1st FLOOR:
Landing with authentic niche, space for wardrobe, modern wall hung toilet and little wash basin, living-/dining room, front side approximately 4.70 5.75/partly 3.65 and back side approximately 7.30 x 3.65/partly 2.60, open modern kitchen approximately 3.70 x 2.00 with Boretti gas stove with hood, dishwasher, combined fridge/freezer and spacious cupboard, stairs to 2nd floor:

2nd FLOOR:
Landing, fitted cupboard, modern toilet, bedroom at the front side approximately 2.70 x 2.00, modern bathroom with spacious walk-in shower and double Duravit washbasin, bedroom at the front side approximately 4.70 x 3.65, bedroom at the back side approximately with spacious cupboard in between and French doors to Sunny balcony approximately 2.30 x 3.65, stairs to top floor:

TOP FLOOR:
Spacious room approximately 5.75 x 3.55 with connection for washing machine and dryer and central heating system, bedroom at the front approximately 3.30 x 3.55 with dormer window.

SPECIAL FEATURES:
The property is freehold.
Active Association of Owners; given the present level of maintenance no monthly savings. Total present savings approximately € 5.335,--.
Share of 3/5 in Association of Owners.
Electricity 14 groups with circuit breaker.
Central heating system Nefit Ecomline (2007) and new radiators throughout.
Hot water supply by central heating system.
The maintenance inside is excellent and outside very good.
All pipes for water (including down pipe) and electricity renewed.
The house has wooden window frames, single glazed (except for bathroom which is double glazed); in good condition and lastly painted in 2010.
Zinc of balcony and roof (above bathroom) renewed.
Top floor fully insulated; resulting in a monthly advance for energy of only € 119,--
All original panelled doors still present.
Located near the shops of Thomsonlaan and Fahrenheitstraat.
Public transport nearby; tram 11 and 12 and randstadrail 3, access to main roads towards the South through Westlandroute and towards the North through Hubertustunnel and Utrechtse Baan.
Beach and dunes on cycling distance.
Year of construction: 1904.
Choice of notary (in The Hague) is up to the buyer.
Living surface approximately 170m². The volume of the house is approximately 500m³.
Model NVM purchase agreement will be applicable, including lead-/ asbestos and age clause.

Interested in this house? Bring your own NVM real estate agent. They will save you time, money and worries.
Addresses of NVM real estate agents can be found on Funda.

Alle kenmerken van Copernicusstraat 44

Over funda | Contact | Adverteren | Vacatures | funda desk | funda mobiel | Help
© 2000-2014 Funda Real Estate B.V. Gebruiksvoorwaarden | Privacybeleid | Cookiebeleid