Op fraaie woonstand - voorzijde gelegen aan de Sexbierumervaart - ééngezinswoning met inpandige berging en zowel aan de voor- als achterzijde tuin (op het zuiden gesitueerd). Totale perceeloppervlakte: 156 m². Indeling. B.g.: entree, hal/gang (ca....
Volledige omschrijving
Op fraaie woonstand - voorzijde gelegen aan de Sexbierumervaart - ééngezinswoning met inpandige berging en zowel aan de voor- als achterzijde tuin (op het zuiden gesitueerd). Totale perceeloppervlakte: 156 m².
Indeling.
B.g.: entree, hal/gang (ca. 5 m²) met toilet, L-vormige woonkamer (ca. 38 m²) met tuindeur, vaste kastruimte en trapopgang (ca. 3½ m²), gesloten keuken (ca. 7½ m²) met eenvoudige aanrechtcombinatie (inbouw: afzuigkap), inpandige berging (ca. 7 m²) met loopdeur.
Boven (1ste verd.): overloop (ca. 10 m²), slaapkamer (ca. 9 m²) en slaapkamer (ca. 12 m²), badkamer (ca. 4 m²) met tweede toilet, douche en wastafel.
Algemeen: in rustige omgeving gelegen, met aan de voorzijde vrij uitzicht over het water, deels te moderniseren woning, op korte afstand van het centrum en overige voorzieningen, en o.a.:
- voorzien van centrale verwarming (AWB HR combiketel 2001); v.v. betonvloeren zowel begane grond als verdieping; de gevels zijn opnieuw gevoegd,
- deels v.v. kunststofgevelbekleding, grotendeels v.v. isolerende beglazing; de elektrische installatie bestaat uit vijf groepen,
- de keuken en badkamer zijn eenvoudig en dienen gemoderniseerd te worden,
- het behoort tot de mogelijkheden om op de eerste verdieping een opbouw te realiseren waardoor meer slaapkamers mogelijk zijn,
- de Sexbierumervaart betreft open vaarwater,
- de tuin aan de achterzijde is op het zuiden gelegen en heeft een achterom middels de achtergelegen straat, tevens is hier voldoende parkeerruimte,
- Franeker heeft breed winkelaanbod, openbaar vervoer (station op loopafstand) en divers (sport-)/verenigingsleven.
© 2012 Van der Wal Makelaars o.z.
Verkorte omschrijving
