VERKOCHT Moermond 128

Riante eengezinswoning gesitueerd op een eigen perceel grond in de rustige en geliefde wijk "Nederhoven". De 5-kamerwoning is voorzien van een ruime doorzon living met een afgesloten keuken aan de achterzijde van de woning. De woning beschikt over een tuin op het zuiden, en u heeft tevens de mogelijkheid om uw auto op eigen terrein te parkeren.

De ligging van de woning met het winkelcentrum 'Oudelands Ambacht', het park langs de Devel, het recreatiegebied "De Oude Maas" en openbaar vervoer (bus) op loopafstand, is zeer gunstig te noemen. Tevens zijn scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen in de nabije omgeving aanwezig.

Indeling

Begane grond
De entree is te bereiken via de voortuin. Entree, hal met meterkast (4 groepen) en toilet, met fontein, welke gedeeltelijk is betegeld. Ruime zonnige living met een open trap naar de eerste verdieping in de woonkamer. Aan de achterzijde van de woning treft u de dichte keuken welke is voorzien van een standaard keukenblok. Vanuit de keuken toegang tot de zonnige tuin op het zuiden.

1e verdieping
Via de opentrap komt u op de eerste verdieping. Hier treft u 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Er zijn 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning gelegen en 1 aan de achterzijde. De badkamer, gelegen op de voorzijde beschikt over een 2e toilet, douche, wastafel en een wasmachineaansluiting. Op de overloop bevindt zich de vaste trap naar de zolder.

2e verdieping
Via de vaste trap komt u op de voorzolder welke is voorzien van een klein dakraam. Op de voorzolder treft u de CV installatie (AGPO HR Econpact 2008) en een aansluiting voor de wasmachine. Tevens heeft u toegang tot de riante zolderkamer, deze is voorzien van een groot Velux dakraam en een wasbak.

Achtertuin
De zonnige achtertuin is te bereiken via de keuken. In de achtertuin treft u een stenen berging welke is voorzien van elektra en tevens heeft u hier de mogelijkheid om uw auto te parkeren op eigen terrein.

Tuin

- Soort : Achtertuin
- Afmetingen : 8.50 x 5.80 m, exclusief berging en oprit
- Ligging : Zuiden
- Met achterom : Ja
- Berging : 3.15 x 2.42 m

Afmetingen

- Woonkamer : 7.80 x 3.60 m
- Keuken : 3.00 x 2.50 m
- Slaapkamer 1 : 3.67 x 3.52 m
- Slaapkamer 2 : 4.29 x 2.66 m
- Slaapkamer 3 : 3.08 x 3.01 m
- Badkamer : 2.50 x 2.00 m
- Zolderkamer : 4.45 X 3.60 m

Bijzonderheden

- Eigen grond
- Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein
- Voorzien van zonwering aan de achterzijde van de woning
- Energieprestatiecertificaat aanwezig
- Oplevering kan snel
- Transport vindt plaats bij een door verkoper vastgestelde projectnotaris.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.