Lieve Vrouwegracht 83417 HN MontfoortMontfoort

LET OP! Gezien de animo voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer gepland. Indien u een mail stuurt plaatsen we u op de reservelijst en wordt u direct geïnformeerd mocht de woning onverhoopt toch niet verkocht worden. Geweldig gerenoveerde 3-kamer eindwoning met een woonoppervlak van 55m² met twee slaapkamers en een ruime bergvliering. Door de hoekligging heeft deze sfeervolle woning extra veel raampartijen waardoor er veel natuurlijke lichtinval is. De keuken is strak, modern en tijdloos vormgegeven en van alle gemakken voorzien. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een karakteristieke dakkapel en de studeer/kleedkamer een dakraam. De 2e verdieping bestaat uit een praktische vliering voor lekker veel opbergruimte. Overal liggen nieuwe vloeren en de muren zijn strak afgewerkt zonder de sfeervolle details verloren te laten gaan. Kortom een geweldig sfeervolle woning met karakter en helemaal instap klaar! Door de straten van Montfoort lopen is een gezellige ervaring mede door het water dat door de stad loopt en de vele historische gebouwen die de stad rijk is. Ook is het in Montfoort erg fijn winkelen door de mooie oude straatjes. Montfoort ligt in het westen van Utrecht. Deze historische en bourgondische plek beschikt over diverse voorzieningen. Zo zijn er meerdere basisscholen, een middelbare school en veel sportgelegenheden. Dit dorpje wordt rond carnavalstijd omgedoopt tot ‘Knopengein’ en maakt samen met dorp Linschoten onderdeel uit van het Groene Hart van Holland. De indeling is als volgt: begane grond: entree, hal, toilet met tussenhal en een woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast, combi magnetron en een wasemkap. 1e verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken, waaronder twee slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een wastafelmeubel, douche en wasmachine en droger-aansluiting. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over 2 ramen welke beide in een kapel bevinden. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakraam. 2e verdieping; praktische bergvliering die bereikbaar is middels een losse trap. Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1955; - Historische en bourgondische stad; - Onderdeel van het Groene Hart van Holland; - Volledig gerenoveerd met o.a. een nieuwe badkamer en keuken; - Volledige elektrische installatie vernieuwd, incl. nieuwe groepenkast; - Voorzien van een cv-ketel, Intergas HRE; - Compleet nieuwe cv-leidingen + warm/koud waterleidingen; - Gehele woning voorzien van HR++ beglazing; - Strak afgewerkte vloeren muren; - Hoekwoning met veel natuurlijke lichtinval en raampartijen; - De aanvaarding kan op korte termijn. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. "Uw woning, uw trots"