Zeester 702221 KZ Katwijk (ZH)Rijnsoever-Oost

Laat je verrassen door deze moderne en goed onderhouden gezinswoning (80 m2) aan de rand van de populaire woonwijk Rijnsoever gelegen. Deze eindwoning - met zonnige achtertuin én eigen oprit - is het ideale huis voor starters óf gezinnen, die op zoek zijn naar een comfortabel en gunstig ingedeeld woonhuis. Op deze locatie profiteert u van een rustige woonomgeving met veel groen. Diverse sportverenigingen zijn snel te bereiken en winkels, supermarkten, kinderopvang en (basis)scholen treft u in de directe omgeving. Ook voor de jongere bewoners is het hier fijn wonen; er zijn veel speelvoorzieningen in de wijk. Indeling Begane grond: Via de voortuin - met eigen oprit en fietsenberging - bereikt u de hoofdentree. Bij binnenkomst komt u in de ruime ontvangsthal met garderobe en meterkast. De woonkamer is tuingericht, beschikt over een trapkast en valt op door de verzorgde vloer- en wandafwerking. Via de tussenhal bereikt u de toiletruimte en de trap naar de verdieping. De halfopen keuken is in hoekopstelling geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken v.v. aansluitingen voor wasmachine en -droger en een buitendeur. Deze verdieping beschikt over vloerverwarming. De verzorgde achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u een groot deel van de dag kunt genieten van zonnige momenten. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast t.b.v. opstelplaats van de cv-ketel. Deze verdieping biedt twee ruime slaapkamers. Indien gewenst kan er een derde slaapkamer worden gecreëerd. De kamers zijn ideaal voor een gezin, met voldoende ruimte voor bedden, kasten en eventueel een bureau. De moderne badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Enkele bijzonderheden om te benadrukken: - in 2023 is het dak van de woning vernieuwd - rolluiken bij beide verdiepingen - eigen oprit - energielabel: B - cv-ketel: Nefit (2013) - recent zijn de kozijnen aan de buitenzijde geschilderd - oplevering: in overleg