Waalbandijk 164064 CB VarikVarik

Privacy, rust en karakter! Op een grandioze plek aan de rand van de dorpskern staat dit filmisch karakteristieke huis met grote tuin en opnieuw te bouwen schuur. De Waal, de uiterwaarden, de dijk, proeflokaal d’Oude School en de vijftiende-eeuwse Dikke Toren grenzen nagenoeg allemaal aan de weelderige tuin rondom het vrijstaande huis. Een lusthof, noemde de dichter Willem van Toorn deze tuin in een van zijn gedichten. INDELING Begane grond Hal met bijkeuken, kelder en vernieuwde meterkast. Woonkamer. Woonkeuken voorzien van eenvoudig handgemaakt keukenblok met natuurstenen aanrechtblad. Tussenruimte. In de voormalige deel is een schildersatelier gerealiseerd met grote schuine ramen voor rustig noordenlicht. Toilet. Eenvoudige badkamer. Verdieping Multifunctionele zolder. Ruime slaapkamer. TUIN Aan het einde van een eigen oprit met smeedijzeren hek en carport – een uitnodigend laantje onder oude kastanjes – staat het rietgedekte huis verscholen in de lommerrijke tuin. Die grote, besloten tuin heeft gevarieerde beplanting en fraaie volgroeide bomen: het is een wereld op zich, waarin je je op vakantie waant. Aan de rand van de tuin liggen nu de restanten van wat jaren geleden een ruime vrijstaande, rietgedekte schuur was. Die kan worden herbouwd. ROMANTISCHE LOCATIE Het mag intussen duidelijk zijn dat het hier waarachtig een unieke plek betreft. Het is dan ook niet gek dat de laatste bewoners van dit onalledaagse huis, het schildersechtpaar Willem den Ouden en Ferry Alink, hier sinds 1967 met intens plezier gewoond en gewerkt hebben. De tuin en wat die aan bloemen en fruit voortbracht, de Waal, de uiterwaarden en het omliggende landschap zijn vijftig jaar lang een onuitputtelijke bron van inspiratie geweest voor hun landschappen en stillevens. Wat zou het mooi zijn als de volgende eigenaren het huis met smaak renoveren en het weer met net zoveel liefde gaan bewonen! DIJKVERBETERING Het dijkvlak tussen Tiel en Gorinchem wordt momenteel door het Waterschap Rivierenland verbeterd, waarbij er veel oog is voor het landschap en de natuur. Ter hoogte van Varik zijn de werkzaamheden ook volop in gang. Het huis is daarom even niet via de trap aan de Waalbandijk bereikbaar, maar wel via de oprit aan de Kerkstraat. OOK DIT NOG - Het betreft een gemeentelijk monument. - Eigen cv-combiketel uit 2025. - De glasvezelkabel ligt tot aan de deur. - Vanaf Varik kan Heerewaarden op de zuidoever van de Waal worden bereikt met een fiets-en-voetveer. - Op het achterste kadastrale perceel stond vroeger nog een tweede woning, met huisnummer 18. - De schuur is ingestort en moet dus opnieuw gebouwd worden.