Lengelseweg 157041 DL 's-Heerenberg's-Heerenberg

Op zoek naar een instapklare woning met karakter, ruimte én een leuke ruime stadstuin? Dan hebben wij iets bijzonders voor je! Aan de gezellige Lengelseweg, op loopafstand van het charmante centrum van 's-Heerenberg, staat deze leuke woning. Ideaal voor jonge gezinnen, starters of iedereen die houdt van stadse gezelligheid. Begane grond Via de hal met modern toilet kom je in de lichte, sfeervolle woonkamer, dé plek voor lange avonden tafelen of relaxed op de bank. De halfopen keuken is praktisch, met voldoende ruimte om je kookkunsten te laten zien. Achter de keuken vind je de bijkeuken, compleet met moderne Nefit CV-ketel (2023), extra opbergruimte en witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Hier vind je drie fijne slaapkamers. De badkamer is ruim en compleet met een ligbad, douche én toilet. Heerlijk comfortabel! Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolder. Perfect als chillplek, kantoor of extra slaapkamer, de mogelijkheden zijn eindeloos! Tuin: In de leuke stadstuin kun je genieten van de zon, barbecueën met vrienden of gewoon even relaxen met een kop koffie. Er is een praktische berging voor je fietsen en tuingereedschap én je hebt een eigen parkeerplaats, wel zo handig! Bouwjaar 2003; Inhoud woonhuis ± 454 m³, woonoppervlak ± 114 m², overige inpandige ruimte ± 8 m²; Perceel oppervlakte 199 m²; Isolatie: volledig geïsoleerd; Combiketel Nefit, 2023; Energielabel B; Meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig; Aanvaarding in overleg; Indien u behoefte heeft aan financieel advies, verwijzen wij u graag door naar Financieel Fit Montferland via 0314-745152.