Hoge Weije 1563191 SK Hoogvliet RotterdamHoogvliet Zuid

In de rustige wijk "Middengebied" ligt dit charmante 3-kamer hoekappartement op de begane grond met een zonnige, besloten tuin en vrijstaande stenen berging. De tuingerichte woonkamer met open keuken zorgt voor een lichte en aangename sfeer, terwijl de nette badkamer en twee slaapkamers het woongenot compleet maken. De ligging is ideaal: rustig en kindvriendelijk, maar toch op loopafstand van het metro-/busstation en winkelcentrum Hoogvliet. Met scholen, speelplekken, sportvoorzieningen en de natuur van de "Rhoonse Grienden" en de "Oude Maas" dichtbij, combineert dit appartement comfortabel wonen met alle gemakken om de hoek. Indeling. Begane grond: Hal/entree met een plavuizenvloer, garderoberuimte, modern toilet met fonteintje en de toegang tot de diverse overige vertrekken. Daarnaast tref je hier de meterkast (4 groepen met aardlekschakelaar/glasvezel) en twee vaste kasten waarvan er één is voorzien van de cv combiketel (merk Remeha/Avanta, 2012). Woonkamer: De tuingerichte woonkamer van ca. 23 m², met lichte plavuizenvloer, biedt door de grote raampartij een schitterend zicht op de verzorgde en keurig aangelegde tuin (Z/W). Keuken: De open keuken (ca. 9 m²) eveneens met plavuizenvloer, beschikt over een U-vormige inrichting met diverse boven en onderkastjes, ingebouwde verlichting en diverse apparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met oven, vaatwasser en een vlakscherm afzuigkap. Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer (ca. 10 m²) met royale schuifkastenwand, is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement. Slaapkamer 2: Dit vertrek (ca. 10 m²) met laminaatvloer, is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en grenst direct aan de loggia van ca. 5 m². Vanuit deze slaapkamer heb je een mooi uitzicht op de achtertuin. Badkamer: De geheel licht betegelde badkamer van ca. 7 m², is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een royale douchecabine, een wastafel, design radiator, mechanische ventilatie, uitzetraam en een wasmachine aansluiting. Tuin: De sfeervolle en verzorgde tuin is geheel omheind en uitgerust met een zonnig terras met volop privacy en diverse bomen en struiken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een tuintje, evenals de vrijstaande stenen berging. Algemeen: - Bijdrage V.v.E bedraagt € 181,- per maand; - De erfpachtcanon bedraagt € 237,88 per kwartaal (fiscaal aftrekbaar); - Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing; - Rustig gelegen; - Indicatie oplevering maart 2026; - Woningwebsite: Hogeweije156.nl