Bekijk foto 1 van Oldenzaalsestraat 71
Verkocht

Oldenzaalsestraat 717581 AT LosserLosser-West

  • 125 m²
  • 2
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2024
Verkoopdatum
2 oktober 2024
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Welkom in het hart van Losser, waar luxe wonen samensmelt met een rijke geschiedenis! Dit fantastisch afgewerkte en geheel rolstoeltoegankelijke appartement, gelegen op de begane grond, biedt niet alleen een weelderige woonruimte van maar liefst 125 m2 maar ook een exclusieve levensstijl met eigen riant buitenterras . Het appartement beschikt over eigen parkeerplaats en garage. Begane grond: Entree/hal met zeer ruime toiletruimte en meterkast, royale woonkamer met toegang tot buitenterras, open woonkeuken met schiereiland, rechte keukenunit en kastewand voorzien van korfladen, kasten en inbouwapparatuur, master-bedroom met rijkdom aan vaste kasten, lux afgewerkte badkamer met inloopdouche voorzien van regendouche, wastafelmeubel met twee waskommen, wandcloset en Finse sauna of infra-rood sauna, 2de inpandige (logeer)kamer en via de woonkamer te bereiken inpandige bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en vaste kastenwand en vaste kast met cv-ketel. Dit bijzondere pand, opgetrokken uit "Nijland-stenen," draagt een historie met zich mee die verweven is met de Losserse samenleving. Als bewoner van dit appartementencomplex heb je het voorrecht om nieuwe hoofdstukken aan deze geschiedenis toe te voegen... Bijzonderheden: - Het appartement is van binnenuit extra geïsoleerd (muren en platte dak); - Gehele appartement voorzien van vloerverwarming; - Keuken, badkamer, sanitair en cv-ketel zijn geplaatst in 2018; - Het appartement beschikt over 17 eigen zonnepanelen; - Het appartementencomplex bestaat uit 3 appartementen: twee op de begane grond en één op de 1ste verdieping; - Het complex is in 2018 geheel verbouwd en gerenoveerd (oorspronkelijke bouwjaar 1975); - Actieve Vereniging van Eigenaren met maandelijkse bijdrage in servicekosten van E 132,00; - De vrijstaande stenen garage (2 naast elkaar) valt buiten het beheer van de VvE. Bijgevoegde oude foto's kunnen auteursrechtelijk beschermd zijn. Inden de auteur deze niet gepubliceerd wil hebben zullen deze op eerste verzoek onmiddellijk verwijderd worden. Algemeen: In de koopovereenkomst zal worden opgenomen dat koper een bankgarantie van 10% van de koopsom zal voldoen, één week na aflopen van de ontbindende voorwaarde financiering; De koopovereenkomst zal schriftelijk worden vastgelegd in een standaard NVM model koopovereenkomst eventueel aanvullende bepalingen als deze nader zijn overeengekomen; De mondelinge koopovereenkomst tussen koper en verkoper is pas bindend als deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.600
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 132,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOSSER H 10054
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 132,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

09/04/2024

Op funda

Buurt