Akerstraat-Noord 336446 XB BrunssumTreebeek-Noord

Deze twee onder een kap woning ligt op de hoek van de Horizonstraat – Akerstraat Noord in Brunssum op een prima woonlocatie met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning telt een doorzon woonkamer met een grote keuken op de begane grond en twee verdiepingen met in totaal 5 slaapkamers en een badkamer. Achtertuin en zijtuin met terrassen, enkele bergingen en parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee voertuigen. Souterrain: De woning heeft een provisiekelder (4.77 x 2.50m) met een stahoogte van 1.88 m. Begane grond: De voortuin en de zijtuin zijn rijkelijk begroeid en de voordeur wordt bereikt via een pad met erboven een fraaie haag. In de zijtuin is de parkeergelegenheid vanaf de Akerstraat-Noord te bereiken waar een tweetal voertuigen geplaatst kunnen worden. In de gang ligt de vernieuwde en gemoderniseerde meterkast, het geheel betegelde moderne toilet met zwevend closet en fonteintje, een garderobe nis, de deur naar de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een deur is er toegang tot de keuken (5.32 x 3.16m) met hierin een hoekopstelling voorzien van oven, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, wasemkap en plaats voor een losse koel-vries combinatie. Ook de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn in de keuken gerealiseerd. Er is een open doorgang naar de woonkamer (7.45 x 3.78/3.11m) met een vinyl vloerafwerking en een houtkachel. De raampartijen voor en achter zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Ook de achtertuin is vanuit de keuken te bereiken met hierin een overdekt terras, een stenen buitenberging, een aangebouwde houten berging en een houtopslag. Via een poort is de oprit en de zijtuin te bereiken. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de vier slaapkamers die net als de overloop zijn voorzien van vloerbedekking: 1 (3.78/3,46 x 3.80m), 2 (2.42 x 3.14m) met inbouwkast, 3 (2.41 x 2.63m) met inbouwkast en frans balkon en 4 (2.11 x 2.48m). De badkamer (1.25 x 1.95m) is voorzien van een douche en twee wastafels. Een vaste trapverbinding geeft vanaf de overloop toegang tot de zolder. Tweede verdieping: Vanaf de overloop op de zolderverdieping is er toegang tot de 5e slaapkamer (2.12 x 4.45m) met twee dakramen en de cv opstelling. Van hieruit is een zolderberging toegankelijk en in de trapopgang hangt een airco die zorgt voor verkoeling in de zomer. Bijzonderheden: De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De Nefit Topline HR combi cv ketel (2012) is in eigendom. De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken. Rustige ligging met grasveld aan de voorzijde en parkeervoorzieningen in de zijstraat. Alle basis voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer liggen nabij. Prettig gelegen woonhuis met 5 slaapkamers voor jaren woonplezier.