Korfwaterweg 291755 LC PettenPetten-Centrum en Korfwater

Exclusief wonen in Petten aan Zee Op minder dan vijf minuten lopen van het prachtige, brede strand van Petten (gemeente Schagen) ligt deze vrijstaande en instapklare VILLA (2009) met lift en dubbele GARAGE op een zeldzame locatie tussen ‘Het Korfwater’ en het Pettemerbos. Aan de voorzijde is er een blijvend vrij uitzicht over Het Korfwater en aan de achterzijde grenst het huis aan een uitloper van de Pettermerduinen met bos. Rondom de woning ligt een professioneel aangelegde tuin met terrassen rondom en via de tuin is er een directe toegang tot het bos. In dit unieke stukje van Noord-Holland vindt u een oase van groen en rust. De woning (300 m2) ligt op een royale kavel van 1.335 m2 met aan de achterzijde een duinrel die de tuin op natuurlijke wijze scheidt van het achtergelegen bos. De tuin rondom de woning is prachtig aangelegd compleet met gazon en borders, zeer grote oprit voor meerdere auto’s, diverse terrassen en een veranda achter de garage. De dubbele garage (6,40 x 6,30) annex veranda heeft een verdieping met grote bergzolder. Dit huis leent zich geweldig voor zowel een gezin als oudere mensen. Zo kunt u ‘s ochtends voordat u gaat werken heerlijk met de honden een rondje door het bos lopen, overdag een strandwandeling maken en koffiedrinken bij Strandpaviljoen Zee & Zo en ’s avonds genieten van de mooie zonsondergang. Op deze plek heeft u altijd een vakantiegevoel. Indeling Begane grond Entree met zeer royale hal. In de hal hebben de huidige eigenaren een lift laten installeren, dit maakt dat dit huis ook geschikt is voor mensen die minder goed ter been zijn. Meterkast, toiletruimte, vaste bergkast, trapopgang en de vide. Vanuit de hal is er een fraaie doorkijk naar een riante woonkeuken van ca. 50 m2. De woonkeuken is voorzien van een royale en luxe keuken met (spoel)eiland geplaatst (2020) compleet met Aga cooker met vijf ovens (elektrisch) en diverse inbouwapparatuur (Miele), wijnklimaatkast, Amerikaanse koelkast, hardstenen werkbladen en fraaie schouw met grote afzuigkap. De achterwand van de keuken is mooi uitgevoerd met koperen panelen. Vanaf de eettafel in deze woonkeuken is er een heerlijk uitzicht op de tuin en het achtergelegen bos. Via de openslaande deuren loopt u zo de tuin in. De living, eveneens ca. 50 m2 met gashaard ligt aan de voorzijde van de woning en biedt via de grote ramen in de erker een fraai uitzicht op het Korfwater. Tenslotte zijn er op de begane grond nog een werk/slaapkamer met ingebouwde kastenwand en een praktische bijkeuken met deur naar de tuin. 1e en 2e verdieping Trapopgang naar de verdieping, overloop met de lift. De master bedroom met walk-in-closet en een en-suite badkamer bevindt zich aan de achterzijde van het huis. Via de slaapkamer loopt u naar het balkon met fantastisch vrij uitzicht over de tuin en het bos. De badkamer is in 2020 geheel vernieuwd en compleet uitgevoerd met zeer riante wastafelmeubel, douche en toilet. In deze ruimte zijn de aansluitingen voor een wasmachine en een droger. De badkamer heeft twee dakramen. Aan de voorzijde van de woning zijn nog twee ruime slaapkamers gesitueerd met deuren naar een smal balkon met uitzicht over Het Korfwater, richting zee. Eén kamer (4,99 x 4,64) is in gebruik als werkkamer en heeft een vaste trap die leidt naar de entresol alwaar genoeg ruimte voor een TV/zithoek.in deze slaapkamer leidt naar de entresol alwaar genoeg ruimte is voor een TV/zithoek. Deur naar de ruime bergzolder met aparte stookruimte met CV ketel (2020) en ventilatie-installatie. De andere slaapkamer (4,45 x 3,50) grenst aan een 2e complete badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en een wastafelmeubel en een tweede walk-in-closet. Garage/veranda De oprit, die geheel is bestraat, biedt plaats voor het parkeren van maar liefst 6 auto’s. De dubbele stenen garage (ca. 40 m2) voor 2 auto’s heeft twee elektrische garagedeuren en is voorzien van een oplader (11kw) voor elektrische auto’s. De garage is in 2020/2021 vergroot met een volledig geïsoleerde verdieping thans gebruikt als bergruimte, nog extra bergruimte boven de veranda. De garage wordt apart verwarmd door middel van vloerverwarming (warmtepomp), is voorzien van een klein keukenblok en openslaande deuren in de achtergevel naar de veranda. De veranda (23m2) komt uit op een groot terras (ruim 20m2) op het zuiden. Hier is het heerlijk om te zitten en te genieten van de mooi aangelegde en volledig omheinde achtertuin met volop privacy. Zowel de voortuin als de achtertuin zijn voorzien van een automatische beregeningsinstallatie en een robotmaaier. Aan de andere kant van de woning is er nog een aangebouwde houten berging van ca. 22m2. Het dorp Petten is een (kind) vriendelijke kustplaats met veel eigen voorzieningen zoals basisonderwijs, kinderopvang, een supermarkt, huisartsenpraktijk en met een goede busverbinding naar o.a. Alkmaar. In nabijgelegen plaatsen als Schagen, Callantsoog, Schoorl en Bergen kunt u terecht voor een breder aanbod van voorzieningen. Op het mooie strand bij Petten bevindt zich een groot strandpaviljoen. Schagen is bereikbaar in ca. 15 minuten, Alkmaar in ca. 20 minuten en Amsterdam in ca. 60 minuten per auto. Bijzonderheden -Bouwjaar: 2009. Gebruiksoppervlakte wonen: 300 m2. Externe bergruimte: 64 m2. Veranda 23 m2. -Onder architectuur gebouwd woonhuis met luxe afwerking en extra’s zoals o.a. een liftinstallatie, 25 x zonnepanelen (2020), warmtepomp, vloerverwarming, koperen dakgoten (2021), gashaard, beregeningsinstallatie, robotmaaiers, zonwering en alarmsysteem; -Betreft een royaal huis met 4 ruime slaapkamers, twee badkamers, twee balkons, een bijgebouw/garage en grote oprit; -Zeer luxe woonkeuken; -De veranda is gefundeerd en goed geïsoleerd, mogelijkheid tot gesloten schuifpui; -Rondom de woning een prachtig aangelegde tuin; -Unieke ligging in fantastisch natuurgebied nabij de zee en het strand; Aanvaarding: in overleg