H.A. Schreuderstraat 492871 VB SchoonhovenSchoonhoven-Noord

Unieke kans: volledig gemoderniseerde starterswoning met garage! Ontdek deze prachtig gemoderniseerde en sfeervol ingerichte tussenwoning, met als grote verrassing een eigen garage! De diepe achtertuin grenst aan een plein met garageboxen en een speelveld. Je auto parkeer je gemakkelijk vanaf het plein in je eigen garage met loopdeur naar de heerlijke achtertuin. Deze woning is volledig instapklaar! Hier geniet je direct van je eigen unieke plek. De doorzonwoonkamer heeft een warme uitstraling en leidt via een toog naar de eigentijdse open keuken. De vernieuwde trap brengt je naar de eerste verdieping met drie nette slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Deze charmante woning uit 1950 bevindt zich in een wijk die recentelijk een grondige upgrade heeft gekregen, waardoor de woning omringd wordt door moderne nieuwbouw. Op loopafstand vind je de nieuwe Plus en Lidl supermarkt, en aan het eind van de straat wordt de nieuwe school in combinatie met sporthal gebouwd. Dit is jouw kans om te wonen in een gemoderniseerde woning met centrale ligging in een opgeknapte buurt. Begane grond Bij binnenkomst valt al op dat de woning helemaal is gemoderniseerd. In de hal komen we eerst uit bij de meterkast (8 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars), de trapopgang (opgeknapt met traprenovatie) en het toilet met met vrijhangend closet. Het toilet is volledig betegeld in een moderne maar neutrale kleurstelling. De woonkamer is 21 m² groot en heeft aan beide zijden grote raampartijen. In het plafond zijn inbouwspots aangebracht en een vaste kast zorgt voor bergruimte. Via een toog kom je in de open keuken (6 m²) met een modern hoekopgesteld keukenblok met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping De moderne badkamer (2020) is aan de achterzijde van de woning gelegen en deze is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en een hand- en regendouche, een handdoekradiator en inbouwspots in het plafond. De slaapkamer aan de achterzijde is 9,5 m² groot, in de vaste kast kun je je kleding opbergen. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, deze kamer is 11,5 m² groot, in deze kamer is een wastafel aanwezig. De laatste slaapkamer van de verdieping is 4,5 m² groot, deze ruimte is in gebruik als kastenkamer. Alle drie de slaapkamers zijn aan de buitenzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar screen waardoor de kamers op warme dagen koel te houden zijn. Vanaf de overloop is met een schuiftrap de bergvliering te bereiken. Vliering De bergvliering is handig voor je opslag van je spullen, hier hangt ook de C.V.-ketel (Nefit Topline, 2008). De vliering is te bereiken via een schuiftrap. Buitenruimte De achtertuin heeft een lengte van maar liefst 16 meter dus elke tuinliefhebber kan hier zijn hart ophalen. Bij de woning staat de vrijstaande houten gepotdekselde berging van 7,5 m² groot is voorzien van isolatie, elektra en de wasmachine aansluiting. Achterin staat de vrijstaande stenen garage, deze is 16 m² groot en ook hier is elektra aanwezig. De kanteldeur naar de achterzijde geeft de toegang tot de garage met de auto, in de zijgevel is een loopdeur naar de tuin aangebracht. De gevels van de garage zijn recent opnieuw gevoegd. Bijzonderheden - Inbouwapparatuur: combi-oven, inductie kookplaat (nieuw), afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombi; - Alle elektra in de woning is vervangen, verder zijn de wanden en de plafonds gestuukt en op de vloeren is laminaat aangebracht; - De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++), verder is er ook dak-, muur- en vloerisolatie aangebracht waarmee de woning uitstekend is geïsoleerd; - Aan de achterzijde heeft de woning een vrije ligging met een grote afstand naar de achterliggende bebouwing. In de tussenruimte is een speeltuin gelegen en een blok met garageboxen; - De wijk is afgelopen jaren flink opgeknapt met een nieuw buurtwinkelcentrum en veel nieuwbouw. Het centrum van Schoonhoven en de sportaccommodaties zijn dichtbij gelegen evenals het natuurgebied De Vlist; Afmetingen Woonkamer: 5,86 x 3,56 Keuken: 2,93 x 1,99 Badkamer: 2,02 x 1,05 Achterslaapkamer: 3,59 x 2,61 Voorslaapkamer: 3,59 x 3,19 Voorslaapkamer: 2,22 x 2,02 Berging: 2,87 x 2,56 Garage: 5,71 x 2,82 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.