Egstraat 1056418 JA HeerlenEgstraat en omgeving

Op de 7e verdieping van Residentie “de Eg” ligt dit instapklare appartement met een verbluffend uitzicht over een groot deel van de Parkstad. Het appartement heeft een woonkamer met open keuken voorzien van hoekopstelling. De badkamer heeft een douche, een vaste wastafel en de witgoedaansluitingen en er zijn twee nette slaapkamers. Separaat toilet, aparte berging in het appartement en in het souterrain en een fijn balkon. Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. Begane grond: Het parkeerterrein ligt rondom het complex en heeft meer dan voldoende parkeerplaatsen. Bij de entree met het bellentableau en de brievenbussen is een intercom installatie. In de ruime hal ligt de beide liftinstallaties en het trappenhuis. Hier is ook de deur richting de privé berging (2.93 x 1.50m) Zevende verdieping: Vanuit een hal op de zevende verdieping is er toegang tot het appartement. De compleet vernieuwde meterkast bevindt zich aan de buitenzijde van het appartement in deze hal. Achter de voordeur van het appartement is er toegang tot de hal met laminaatvloer welke doorloopt in de woonkamer, keuken en de slaapkamers. In de ruime woonkamer (5.83 x 3.99m) zorgen de grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een schitterend uitzicht. Alle wanden en het plafond zijn voorzien van spuitwerk of structuur afwerking. Het balkon van in totaal zo’n 5 m2 is vanuit de woonkamer toegankelijk. In de open keuken (2.12 x 2.88m) staat een keurige hoekopstelling met veel kastruimte, een los fornuis met oven en een losse koel-vriescombinatie. Verder is er vanuit de hal toegang tot een ruime inbouwkast en tot de twee slaapkamers. 1 (4.27 x 2.80m) en 2 (3.20 x 2.80m). De geheel betegelde moderne badkamer (2.39/1.50 x 1.94m) is voorzien van een douchebak, een vaste wastafel en hier zijn de aansluitingen gerealiseerd voor wasmachine en droger. Het separate moderne toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Bijzonderheden: Verwarming en warm water voor het appartement geschiedt centraal via blokverwarming waarbij de maandelijkse kosten € 122,58 bedragen. Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De maandelijkse bijdrage van de VVE bedraagt € 162,61 Alle voorzieningen liggen op in de nabijheid en de uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar. Instapklaar modern appartement met voldoende parkeergelegenheid rondom.