Blekkinkhofweg 47108 AL Winterswijk WooldVerspreide huizen Miste

Het kampenlandschap tussen Aalten en Winterswijk kenmerkt zich door essen en lager gelegen percelen die omsloten worden door houtwallen. Op een fraaie locatie in dit gebied vindt u deze vrijstaande semi-bungalow. Op het perceel rust van oorsprong een agrarische bestemming. Deze is inmiddels omgezet naar een woonbestemming. De achterliggende schuren zijn gesloopt, waarmee nu naar eigen inzicht een nieuw bijgebouw gerealiseerd kan worden. Een achterliggend perceel wordt als afzonderlijke kavel voor de bouw van een vrijstaande woning aangeboden (niet bij deze aanbieding inbegrepen). In het erfinrichtingsplan is vastgelegd dat de woningen worden gescheiden door bijgebouwen en scheer- en struweelhagen, zodat privacy gewaarborgd blijft. De bungalow is in 1962 gebouwd. Een verbouwing en uitbreiding naar semi-bungalow vond plaats in 1977. De woning kan dus geheel naar uw eigen smaak en wensen (her)ingedeeld en gemoderniseerd worden. Met voldoende ruimte voor slaapkamer(s) op de begane grond is deze woning zeer geschikt voor levensbestendig wonen. Met een inhoud van 608 m³ en een oppervlakte van 147 m² is de semi-bungalow als volgt ingedeeld: Begane grond: Royale entree/hal met doorgang naar de woonkamer, hobbykamer/kantoor en eetkeuken. In de aanbouw bevindt zich de bergruimte, toilet en doucheruimte. Ook is hier de toegang naar een ruime kelder. Vanuit de entree/hal is tevens een royale slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Verdieping: Grote overloop met drie slaapkamers, waarbij twee slaapkamers toegang geven tot een loggia. Op de verdieping is zich ook een badkamer met toilet aanwezig. De zolder is met een vlizotrap bereikbaar. Het geheel wordt aangeboden op een perceel van 1.500 m². Indien gewenst is er meer grond beschikbaar. In overleg kan het perceel uitgebreid worden tot ongeveer 2.700 m². Over de aankoop van extra grond gaan wij graag met u in gesprek. Deze aanbieding kan als volgt worden samengevat: - Levensloopbestendige, vrijstaande bungalow; - Fraaie ligging in een kampenlandschap; - Royaal perceel van 1.500 m², eventueel uit te breiden; - Geheel naar eigen inzicht en smaak te moderniseren; - Bestemming is omgezet naar “wonen”; - Mogelijkheid voor de bouw van een schuur/garage; - Koper dient zorg te dragen voor uitvoering erfinrichtingsplan op eigen perceel; - Er is een rapportage van een bouwtechnische keuring aanwezig, ter inzage.