Bekijk foto 1 van Lijzijde 7
Verkocht

Lijzijde 73823 TE AmersfoortKattenbroek-Noord

  • 139 m²
  • 96 m²
  • 9
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2024
Verkoopdatum
18 september 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een riante gezinswoning met maar liefst 8 slaapkamers en een prachtig vrije ligging?! Dan is deze goed onderhouden tussenwoning in de groene en kindvriendelijke wijk “Kattenbroek” écht iets voor jou! Aan een autovrij hofje, waar kinderen zorgeloos kunnen spelen, ligt deze riante tussenwoning. De woning beschikt over 139 m2 woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen en maar liefst 8 slaapkamers! Het onderhoud aan de woning is de afgelopen jaren keurig bijgehouden en de woning is aangepast naar de huidige woonwensen. Zo zijn de kozijnen grotendeels vervangen in 2022 voor kunststof met HR++- en zonwerende beglazing, zijn er 12 zonnepanelen geplaatst (2019) en is de elektrische installatie vernieuwd. Aan de achterzijde beschikt de woning eveneens over een vrije ligging en hier is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum “Emiclaer” met een uitgebreid winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. In de wijk bevinden zich meerdere basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentra en openbaar vervoer. In de nabije omgeving ligt Park Schothorst en het Schothorsterbos met heerlijke wandel- en fietsroutes. NS-station Amersfoort Schothorst bevindt zich op 5 minuten fietsen en het historische stadscentrum van Amersfoort met haar gezellige restaurants, terrassen, winkels en de wekelijkse markt bereik je met 15 minuten fietsen. Ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn zeer goed bereikbaar zodat je met de auto een goede verbinding hebt om grote steden zoals bijvoorbeeld Utrecht, Amsterdam en Rotterdam te bereiken. Begane grond: entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkeuken. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken (2011), in lichte kleurstelling en v.v. koelkast, combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. De keuken heeft een open verbinding het eetgedeelte waar zich ook de trapopgang naar de 1e verdieping bevindt met een praktische trapkast en toegang tot de 2e hal met toiletruimte en twee in grootte variërende slaapkamers. 1e verdieping: aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met toegang tot het balkon (Z), aan de achterzijde bevinden zich twee in grootte variërende slaapkamers en een moderne badkamer (2011) v.v. douche, toilet en wastafelmeubel. Er is tevens een vaste kast aanwezig met de C.V.-opstelling. 2e verdieping (dakopbouw): overloop met vaste kast en berging, twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Tuin en berging: de tuin bevindt zich bij deze woning aan de voorzijde en heeft een prettige ligging op het zuiden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, beschikt over een terras en meerdere borders met sfeervolle beplanting. Vanuit hier loop je zo het hofje op met nóg meer ruimte en speelgelegenheid voor kinderen. De berging is inpandig en vanuit de tuin te bereiken. Deze biedt ruimte voor het stallen van o.a. fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden: - riante gezinswoning - woonoppervlakte 139 m2 - perceeloppervlakte 96 m2 - maar liefst 8 slaapkamers - tuin op het zuiden - vrije ligging zowel aan de voor- als aan de achterzijde - kozijnen grotendeels vervangen voor kunststof met HR++- en zonwerende beglazing - 12 zonnepanelen aanwezig - voldoende parkeergelegenheid - energielabel A++ Enthousiast geworden van dit fijne gezinshuis? Kom dan snel kijken en maak een afspraak via ons kantoor. Wij zijn bereikbaar op 033-3310031. Rivka of Sarah laat je deze woning graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.129
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
96 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (9 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline HRC (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT O 7129
Kadastrale kaart
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin
Voortuin
26 m² (4,80 meter diep en 5,48 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

03/09/2024

Op funda

Buurt