Bekijk foto 1 van Donkse Dreef 74
Verkocht

Donkse Dreef 745233 HE Den BoschDe Donk

  • 137 m²
  • 193 m²
  • 4
€ 509.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2024
Verkoopdatum
1 oktober 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uw Waare Huis aan Donkse Dreef 74 te 's-Hertogenbosch. Een onder strakke architectuur gebouwd halfvrijstaand woonhuis met o.a.: 16 zonnepanelen - lichte woonkamer - moderne open keuken - vier slaapkamers - riante en moderne badkamer - garage/berging - riante tuin op het noordoosten met ruime overkapping en lichtstraat. Locatie: Deze woning is gelegen in de ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk “De Donk”, ten noordoosten van het centrum van ’s-Hertogenbosch. De wijk heeft een complete “vernieuwing” ondergaan, waarbij bestaande woningen een geheel nieuw aanzicht hebben gekregen en nieuwe koopwoningen gerealiseerd zijn. De wijk grenst aan recreatieplas de Ploossche plas en in de nabijheid bevindt zich ook natuurgebied De Heinis. De wijk is centraal gelegen met het gezellige Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch in de nabijheid en tegelijkertijd een goede ontsluiting naar de snelwegen A2 en A59. Voor de (dagelijkse) boodschappen zijn diverse winkelcentra ‘onder handbereik’. Tenslotte is de woning gunstig gelegen ten opzichte van scholen, sportfaciliteiten, Brede Bossche School met kinderdagverblijf en peuterspeelzalen. Goed om te weten dat: - het een perceel betreft van 137 m2; - de gebruiksoppervlakte wonen 193 m2 bedraagt; - de hal toegang biedt tot de meterkast, trapopgang naar de verdieping, deels betegelde toiletruimte en de woonkamer; - de L-vormige woonkamer voorzien is van een tegelvloer met aangename vloerverwarming, een stucwerk wand- en plafondafwerking en een deur naar de achtertuin; - door de grote raampartijen (HR beglazing) aan de voor- en achterzijde de daglichttoetreding zeer aangenaam is en deze ruimte tevens makkelijk in de delen is; - de open keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting met houten werkblad en een 5 pits-gasfornuis met combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en voldoende bergruimte; - de ruime garage/berging voor extra bergruimte zorgt; - de overloop op eerste verdieping toegang biedt tot 2 riante slaapkamers en de complete badkamer; - de gehele eerste verdieping van een moderne laminaatvloer is voorzien, een strak gestucte wandafwerking en draai-/kiepkozijnen met HR beglazing; - de complete badkamer volledig is betegeld en is ingedeeld met een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en een tweede toilet; - de overloop op de tweede verdieping toegang biedt tot 2 extra slaapkamers. Tevens hier de opstelling van de cv-ketel (Intergas, bj. 2022) en aansluitingen voor de wasapparatuur treft; - de riante achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een onderhoudsvrije indeling; - de tuin beschikt over een ruim terras, riante overkapping met lichtstraat, harmonicadeur en een houten berging; - de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van rolluiken; - er in 2019 maar liefst 16 zonnepanelen zijn geplaatst; - er voldoende parkeergelegenheid rondom de woning is; - de woning over een energielabel A beschikt; - de aanvaarding kan in overleg plaatsvinden. Benieuwd? Plan een afspraak, want misschien wordt het wel uw Waare (T)huis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 509.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.715
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 36/30 A CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH O 7331
Kadastrale kaart
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
67 m² (6,54 meter diep en 10,26 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

16/09/2024

Op funda

Buurt