De Grutto 588251 XN DrontenDe Oeverloperwijk

Let op: De gestelde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Prachtig gelegen instapklare woning uit 2019, hier kun je zo in! Deze woning is verzorgd afgewerkt en voorzien van 4 ruime slaapkamers, een heerlijke tuinkamer, 14 zonnepanelen en heeft energielabel A+. De woning is gelegen in de nieuwste woonwijk van Dronten, het Hanzekwartier. Op minder dan 1 km afstand bevindt zich het centrum van Dronten met alle voorzieningen zoals supermarkten, sportfaciliteiten, gezondheidszorg, drogist, kapper en restaurants. Het treinstation ligt op 500 meter afstand. Deze locatie heeft een snelle verbinding tot uitvalswegen naar Almere, Lelystad, Kampen, Zwolle en Emmeloord. Kortom een recent gebouwd, modern, instapklaar woonhuis met berging op een geliefde locatie. Een woning die een bezichtiging waard is! Woning: Woonoppervlakte ca. 122 m² Gebouwgebonden buitenruimte ca. 14 m² Externe bergruimte ca. 6 m² Inhoud ca. 431 m³ Perceeloppervlakte: 111 m² Indeling woning: Begane grond Entree/hal met zwevend toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Complete keuken met vrij uitzicht op de ruime groenstrook aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een lichte kleurstelling met inbouwapparatuur (onder andere voorzien van inductiekookplaat, Franke kokendwaterkraan, oven, koel-vries combinatie en vaatwasser). Tuingerichte woonkamer met mooie pvc-vloer. De ruimte onder de trap is goed benut door 2 uitschuifkasten en opbergruimte achter de deur. In het verlengde van de woonkamer is de tuinkamer die volledig afgesloten kan worden met glazen schuifwanden. De tuinkamer is voorzien van elektra en een terrasheater. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de moderne badkamer en drie ruime slaapkamers met veel daglicht. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, verwarmde spiegel en toilet. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van laminaat (2019). Tweede verdieping Met de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Vierde slaapkamer voorzien van dakkapel en groot dakraam. Ook op de overloop is veel ruimte ontstaan door de dakkapel. Hier is de opstelplaats voor de CV-ketel (Nefit 2019), mechanische ventilatie (2019) en witgoedaansluitingen. Met een losse trap is de vliering boven de slaapkamer bereikbaar. Een zolder met een royale slaapkamer en veel opbergruimte op de vliering en achter de knieschotten. Tuin Aan de achterzijde van de woning is de onderhoudsvriendelijke achtertuin met mooie tuinkamer en houten berging. De tuin is gesitueerd op het westen. De berging heeft een betonnen vloer. Via de tuindeur is toegang naar de steeg en de parkeerplaats. Er is altijd voldoende plek om de auto te parkeren of de elektrische auto op te laden. Bijzonderheden • Moderne woning uit 2019 • Centraal gelegen, op loopafstand van het treinstation. • 4 slaapkamers • Energiezuinig met 14 zonnepanelen en energielabel A+ • Groot dakkapel • Fijne tuinkamer in de achtertuin • De woning is gebouwd onder Woningborg-garantie Bestemming: Woonbestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie A, nummer 8881, groot 1 a en 11 ca. Bieden vanaf: € 389.000, - k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs De Bolder 2 8251 KC Dronten Contactpersoon: Jolein Jansen