Jan Wolfspad 145081 MH HilvarenbeekHilvarenbeek

In de jonge en gewilde wijk “Loosche Akkers” gelegen goed onderhouden uitgebouwde tussenwoning met achtertuin en vrijstaande stenen berging met achterom. De woning is op de begane grond uitgebouwd en beschikt over drie ruime slaapkamers. De woning is gelegen in kindvriendelijke omgeving nabij sportpark De Roodloop, supermarkt en basisschool. Tevens zijn de bossen van landgoed Gorp en Roovert op loopafstand bereikbaar. BEGANE GROND: De entree/ hal met trapopgang, meterkast (8 groepen en aardlekschakelaars) en garderobenis geeft toegang tot de woonkamer en de deels betegelde toiletruimte met fonteintje. Aan de achterzijde is deze royale woonkamer uitgebouwd waardoor er zeer veel leefruimte is ontstaan. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van openslaande tuindeuren en aan de voorzijde is een trapkast gesitueerd. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is uitgevoerd in twee rechte opstellingen met voldoende kastruimte en inbouwapparatuur, te weten: een gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er een mooi uitzicht op de voortuin en de straat. Vanuit de woonkamer is aan de achterzijde een tussenhal/ bijkeuken te bereiken. Deze ruimte geeft toegang tot de achtertuin middels een loopdeur. De vloer is afgewerkt met een tegelvloer en tevens bevindt zich hier een wasmachine aansluiting. De woonkamer, hal en keuken zijn afgewerkt met een houten vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. EERSTE VERDIEPING: De overloop met laminaatvloer, inbouwkast en trapopgang geeft toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de geheel betegelde badkamer met ligbad, douche met cabine, wastafel en wandcloset gesitueerd. Tevens is aan de voorzijde een ruime slaapkamer gelegen welke is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Aan de achterzijde is de ouderslaapkamer gesitueerd. Deze ruime slaapkamer is ook afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. TWEEDE VERDIEPING: Middels de vaste trap is de voorzolder te bereiken. De voorzolder is afgewerkt met een laminaatvloer, onder de dakschuinte is bergruimte bereikbaar. Tevens is hier de opstelling van de mechanische ventilatie-unit en omvormer van de zonnepanelen gemonteerd. Aansluitend is de derde royale slaapkamer te bereiken. Deze slaapkamer is aan de achterzijde uitgerust met een dakkapel voorzien van elektrisch rolluik. De kamer beschikt over een vaste kastenwand met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is in deze kast de Nefit combiketel (bj. 2016) opgesteld. Onder de dakkapel is een vaste zitbank met opbergmogelijkheden gemaakt. Onder de dakschuinte bevindt zich nog meer bergruimte. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots. BUITEN: Keurig aangelegde voortuin met sierbestrating en plantenbakken met beplanting. De achtertuin is geheel omsloten en ingericht met sierbestrating, terrassen, gazon en toegang tot de in spouw gebouwde stenen berging met elektra en achterom. ALGEMEEN: - Royale uitgebouwde jonge woning op gewilde locatie in de “Loosche Akkers”. - De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie alsmede isolerende beglazing. - Voorzien van 12 zonnepanelen van 2023 (12x 420 WP) - Verwarming en warmwatervoorziening middels Nefit combiketel van 2016. - Goed onderhouden woning.