Sandinostraat 541069 NK AmsterdamMiddelveldsche Akerpolder

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 2 5 7 8 Ruim drie kamer appartement van circa 79m² met een fijn balkon gelegen in de wijk ''De Aker''. De woning heeft een eigen opgang op de eerste verdieping welke je brengt naar het woon- en eetgedeelte op de tweede verdieping. Hier is ook het ruime balkon van circa 7m² gelegen op het noordwesten. Op de derde verdieping bevinden zich de twee slaapkamers en ruime badkamer. De woning is gelegen op erfpacht, waarvan de canon is afgekocht tot28-02-2039. Omgeving: Op loopafstand diverse voorzieningen waaronder het winkelcentrum, supermarkt en scholen. De woning heeft een zeer goede bereikbaarheid, binnen 20 minuten met de fiets in het centrum van Amsterdam en binnen enkele minuten met de auto op de nabijgelegen uitvalswegen. Indeling: Begane grond; berging; Eerste verdieping: eigen trapopgang; Tweede verdieping; woon- en eetkamer met toegang tot het balkon; dichte keuken; separaat toilet; Derde verdieping; twee slaapkamers en ruime badkamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1988; - Erfpacht, canon afgekocht tot en met 28-02-2039; - Energielabel B; - Woonoppervlakte circa 79m² (meetrapport aanwezig); - Vaste projectnotaris; Brummelhuis Notariaat in Amsterdam; - Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door de Alliantie VvE Diensten; - Servicekosten van € 214,72,- per maand voor het appartement en de berging (begroting 2024); Wat u verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie; - Niet-zelfbewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Oplevering per direct. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van dinsdag 6 augustus voor 12:00 uur. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders. - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.