De Egmondenstraat 1371024 SC AmsterdamWerengouw-Midden

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 7 4 1 7 Heerlijk ruim en licht appartement met twee slaapkamers en twee balkons. De woning is voorzien van nieuw sanitair, gestuukte wanden en zowel een berging in de onderbouw als op zolder. Omgeving Gunstige ligging ten opzichte van winkels en alle voorzieningen zijn aanwezig maar je bent wel omgeven door een prachtige parkachtige omgeving met veel groen en waterpartijen. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse busverbindingen op korte afstand en binnen vijf minuten is de ring A10 bereikbaar en voor de auto zijn er voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden beschikbaar. Voor bewoners is een parkeervergunning mogelijk. Indeling Vanuit het trappenhuis stap je de woning binnen in de ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Het Appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Eén slaapkamer aan de voorzijde en één aan de achterzijde van het appartement. De woonkamer is heerlijk licht en geeft toegang tot de slaapkamer met het balkon gelegen op het zuidoosten. De keuken is casco en biedt voldoende ruimte en geeft toegang tot het tweede balkon. De badkamer en het toilet zijn geheel vernieuwd en voorzien van modern tegelwerk en sanitair. Er zijn twee bergingen: één op de zolderetage en één op de begane grond. Kenmerken o Bouwjaar 1966 o Woonoppervlakte circa 65 m2 o Oplevering in overleg (kan snel) o Verwarming en warm water middels c.v. ketel (2017) o Vaste projectnotaris Lubbers en Dijk notarissen. o De servicekosten bedragen circa € 95,37 per maand. o De erfpachtcanon is afgekocht tot 31 maart 2055. o In de koopakte worden diverse clausules opgenomen. De makelaar informeert je hierover graag. o Energielabel G o Verkoop uitsluitend voor eigen bewoning als zijnde hoofdverblijf. De koper dient zich als hoofdbewoner op het adres in te schrijven. In de koopakte wordt hiervoor een zelfbewoningsclausule met kettingbeding opgenomen. o Er is een anti-speculatiebeding van toepassing. Voorrang aan doorstromers Woon je nu in een huurwoning van Eigen Haard en wil je van Eigen Haard een woning kopen? Dan krijg je voorrang op andere belangstellenden. Je krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die je achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor de woning. Woon je in een sociale huurwoning van een andere woningcorporatie in de Stadsregio Amsterdam? Ook dan kun je voorrang krijgen. Vraag ernaar tijdens de bezichtiging. Disclaimer De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.