Het Zwanevlot 2497206 CN ZutphenZwanevlot en De Brink

Wil jij straks lekker comfortabel wonen? Dan is dit je kans! Binnenkort vindt er bij dit complex een grootschalig onderhoud en verduurzaming plaats. Denk o.a. aan nieuwe kozijnen met triple glas, nieuwe gevelpanelen met isolatie, dakisolatie en zonnepanelen. Waardoor het een energielabel A of beter wordt. Dit appartement is gelegen op de 1e en 2e etage van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een groot dakterras, 3 slaapkamers, eenvoudige keuken en 2 praktische bergingen. Het appartement heeft een woonoppervlak van ca. 77 m² en een inhoud van ca. 274 m³. Op korte afstand van het appartement vindt u een winkelcentrum en een dierenweide, maar er zijn ook andere voorzieningen in de buurt. Denk hierbij aan een huisarts, verschillende basisscholen en de Vrije School, de IJssel en haar uiterwaarden, openbaar vervoer en de gezellige historische binnenstad van Zutphen. Begane grond: op de begane grond is een fietsenberging gesitueerd. Via een buitentrap bereikt u de voordeur van de woning op de 1e etage. Ook hier heeft u de beschikking over een bergruimte. 1e Verdieping: entree, hal met meterkast en toilet met fonteintje. Fijne ruime en lichte woonkamer met een vaste kast, eenvoudige half open keuken. De keuken is voorzien van 4 pits gasfornuis en oven. In de keuken is ook een vaste kast met cv-opstelling (Intergas, bouwjaar 2012). Een slaapkamer van ca. 9 m². De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. 2e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers (ca. 6 en 11 m²). Er is veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Via de overloop is het ruime dakterras te bereiken. Dit dakterras is gelegen op het zuiden en is voorzien van terrastegels. De servicekosten bedragen, op dit moment, ca. € 148,= per maand. Kortom: een ruim appartement op een gunstige locatie met een ruim dakterras!