Henriëtte Roland Holststraat 85142 ML WaalwijkDe Hoef

Ruim, sfeervol en instapklaar wonen in Waalwijk Welkom bij de Henriette Roland Holststraat 8, een verrassend ruime en sfeervolle woning in een rustige, fijne buurt. Hier woon je met alle gemakken binnen handbereik: supermarkten, winkels en horeca zijn op loop- of fietsafstand, net als scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. De gezellige binnenstad van Waalwijk biedt volop mogelijkheden voor een avondje uit of een middag shoppen. Ook de ligging is ideaal. De A59 brengt je binnen korte tijd naar Tilburg, ’s-Hertogenbosch of Breda, en met het openbaar vervoer ben je goed verbonden. Voor natuurliefhebbers zijn de Loonse en Drunense Duinen vlakbij, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of ontspannen. Sfeervolle woonkamer & luxe leefkeuken Bij binnenkomst stap je in de hal, met toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Vanuit hier loop je door naar de gezellige woonkamer aan de voorzijde van het huis. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een prettige sfeer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, wat resulteert in een ruime leefkeuken – het hart van het huis. Met een stijlvolle bar, een luxe fornuis en volop werk- en opbergruimte is dit dé plek voor gezellige diners, borrels of gewoon een kop koffie in de ochtendzon. Dankzij de dubbele tuindeuren haal je op mooie dagen het buitenleven naar binnen. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, ideaal voor extra opslag en witgoed, die weer doorgang biedt naar de berging. Ruime eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte en mogelijkheden. De voorste slaapkamer is extra ruim dankzij een dakkapel, wat zorgt voor meer licht en leefruimte. Eén van de kamers heeft een wastafelmeubel, handig voor extra comfort. De badkamer is compleet met een toilet, wastafel en een bad/douchecombinatie, waardoor je hier zowel snel kunt douchen als ontspannen in bad. Praktische tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer, perfect als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Er is alvast een voorbereiding voor airconditioning, zodat je hier ook in de zomer geniet van een aangename temperatuur. Achter de knieschotten is handige opbergruimte gecreëerd en in de vaste kast bevindt zich de cv-ketel, netjes uit het zicht maar toch goed bereikbaar. Fijne tuin en duurzame extra’s Buiten is het heerlijk genieten! Naast de woning ligt een eigen oprit, zodat je altijd een parkeerplek hebt. De achtertuin is ruim en verzorgd, met een gezellige zithoek waar je kunt ontspannen in de zon. Achter in de tuin bevindt zich de berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Via de poort heb je toegang tot de brandgang, wat zorgt voor extra gemak. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen, waardoor je profiteert van lagere energiekosten en een duurzamer huis. Kom je kijken? Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, sfeer en comfort in een fijne woonomgeving. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!