Drienerweg 597522 ER EnschedeWalhof-Roessingh

Stap binnen bij deze INSTAPKLARE TUSSENWONING gelegen op loopafstand van winkelcentrum Roombeek. Met een nieuwe badkamer, keuken en een luxe ouderslaapkamer op zolder kom je hier niets te kort. Dit woonhuis is voorzien van 11 zonnepanelen, nieuwe airco's, HR++ beglazing en nog veel meer! De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging en een eigen achterom en ligt op het zuidwesten. Kortom, de ideale woning! Voorzieningen zoals (basis)scholen, winkelcentrum Roombeek, openbaar vervoer en de uitvalwegen zijn allen op korte afstand te bereiken. Zijn dit de kenmerken die je zoekt? Plan dan snel een bezichtiging! Indeling: Begane grond: middels de entree kom je in de hal waar zich het toilet en trapopgang bevindt. Stap vervolgens binnen in de lichte woonkamer met open keuken(2020). De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en ingebouwd koffiezetapparaat. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tuin. Eerste verdieping: overloop die toegang biedt tot drie slaapkamer en een badkamer(2022). De badkamer beschikt over een toilet, inloopdouche, dubbele wastafel met voldoende opbergruimte, designradiator en een verlichte led spiegel. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken voorzolder met ruimte voor de wasmachine. Vervolgens komen we in de luxe ouderslaapkamer welke is voorzien van een dakkapel(2022) en dakraam voor veel daglicht. Onder het dakkapel is een luxe bad geplaatst. De zolder is in 2022 volledig gerenoveerd en voorzien van nieuwe isolatie. Aanvullende informatie over de woning: Bouwjaar: 1989 Woonoppervlakte: 104m2 Inhoud: 353m3 Perceeloppervlakte: 97 m2 Energielabel: A CV ketel: Remeha 2022 eigendom 11 Zonnepanelen 2022 eigendom Airco's najaar 2024 Nieuwe meterkast najaar 2024 Schilderwerk najaar 2024 Grotendeels HR++ beglazing (overige dubbel glas) Dakkapel 2022 Zolderisolatie 2022 Wat deze woning speciaal maakt: - Instapklaar EN modern - Nieuwe keuken en badkamer - Energielabel A - Op loopafstand van winkelcentrum Roombeek WAARBORGSOM Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in twente vindt u op Funda.nl