Omschrijving

Fijne compacte twee-onder-een-kap woning in een rustige staat in Aduard met een ruime achtertuin en garage en met de auto ben je in 15 minuten in het centrum van de stad Groningen. Deze woning heeft biedt het alles wat je nodig hebt. De woning is de laatste jaren volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Indeling: Stap binnen via de entree en laat u verrassen door de slimme indeling. De woonkamer aan de voorzijde baadt in het licht en nodigt uit tot gezellige avonden. De keuken aan de achterzijde biedt directe toegang tot de ruime achtertuin - ideaal voor zomerse barbecues! Op de bovenverdieping vindt u twee slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer. Het pronkstuk is zonder twijfel de moderne badkamer, voorzien van alle luxe die u zich kunt wensen: een ontspannend ligbad, een ruime inloopdouche, een stijlvolle wastafel, toilet en zelfs een witgoedaansluiting voor ultiem gemak. De achtertuin is verrassend diep en besloten en er is een ruime vrijstaande garage aanwezig; Of u nu een ruime werkplaats wilt of gewoon extra opbergruimte, de mogelijkheden zijn er! Kortom, dit huis bewijst dat groot wonen niet altijd om vierkante meters draait. Het gaat om slim benutte ruimtes, doordachte indeling en de juiste balans tussen comfort en functionaliteit. Mis deze kans niet om uw droomhuis te vinden in een compact, maar verrassend veelzijdig jasje! - Energielabel A+ - kunststof kozijnen met HR++ glas - dak is vernieuwd - 10 zonnepanelen - airco - laadpaal - nieuwe meterkast - waterontharder

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
264 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

ADUARD B 1475
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
149 m² (17,50 meter diep en 8,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 43

  • Foto 1 van Kloosterstraat 18
  • Foto 2 van Kloosterstraat 18
  • Foto 3 van Kloosterstraat 18
  • Foto 4 van Kloosterstraat 18
  • Foto 5 van Kloosterstraat 18
  • Foto 6 van Kloosterstraat 18
  • Foto 7 van Kloosterstraat 18
  • Foto 8 van Kloosterstraat 18
  • Foto 9 van Kloosterstraat 18
  • Foto 10 van Kloosterstraat 18
  • Foto 11 van Kloosterstraat 18
  • Foto 12 van Kloosterstraat 18
  • Foto 13 van Kloosterstraat 18
  • Foto 14 van Kloosterstraat 18
  • Foto 15 van Kloosterstraat 18
  • Foto 16 van Kloosterstraat 18
  • Foto 17 van Kloosterstraat 18
  • Foto 18 van Kloosterstraat 18
  • Foto 19 van Kloosterstraat 18
  • Foto 20 van Kloosterstraat 18
  • Foto 21 van Kloosterstraat 18
  • Foto 22 van Kloosterstraat 18
  • Foto 23 van Kloosterstraat 18
  • Foto 24 van Kloosterstraat 18
  • Foto 25 van Kloosterstraat 18
  • Foto 26 van Kloosterstraat 18
  • Foto 27 van Kloosterstraat 18
  • Foto 28 van Kloosterstraat 18
  • Foto 29 van Kloosterstraat 18
  • Foto 30 van Kloosterstraat 18
  • Foto 31 van Kloosterstraat 18
  • Foto 32 van Kloosterstraat 18
  • Foto 33 van Kloosterstraat 18
  • Foto 34 van Kloosterstraat 18
  • Foto 35 van Kloosterstraat 18
  • Foto 36 van Kloosterstraat 18
  • Foto 37 van Kloosterstraat 18
  • Foto 38 van Kloosterstraat 18
  • Foto 39 van Kloosterstraat 18
  • Foto 40 van Kloosterstraat 18
  • Foto 41 van Kloosterstraat 18
  • Foto 42 van Kloosterstraat 18
  • Foto 43 van Kloosterstraat 18

© 2001-2026 funda