Dit huis op Funda: https://www.funda.nl/detail/43817947/

Omschrijving
Fijne compacte twee-onder-een-kap woning in een rustige staat in Aduard met een ruime achtertuin en garage en met de auto ben je in 15 minuten in het centrum van de stad Groningen.
Deze woning heeft biedt het alles wat je nodig hebt.
De woning is de laatste jaren volledig gemoderniseerd en verduurzaamd.
Indeling:
Stap binnen via de entree en laat u verrassen door de slimme indeling. De woonkamer aan de voorzijde baadt in het licht en nodigt uit tot gezellige avonden. De keuken aan de achterzijde biedt directe toegang tot de ruime achtertuin - ideaal voor zomerse barbecues!
Op de bovenverdieping vindt u twee slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer. Het pronkstuk is zonder twijfel de moderne badkamer, voorzien van alle luxe die u zich kunt wensen: een ontspannend ligbad, een ruime inloopdouche, een stijlvolle wastafel, toilet en zelfs een witgoedaansluiting voor ultiem gemak.
De achtertuin is verrassend diep en besloten en er is een ruime vrijstaande garage aanwezig; Of u nu een ruime werkplaats wilt of gewoon extra opbergruimte, de mogelijkheden zijn er!
Kortom, dit huis bewijst dat groot wonen niet altijd om vierkante meters draait. Het gaat om slim benutte ruimtes, doordachte indeling en de juiste balans tussen comfort en functionaliteit. Mis deze kans niet om uw droomhuis te vinden in een compact, maar verrassend veelzijdig jasje!
- Energielabel A+
- kunststof kozijnen met HR++ glas
- dak is vernieuwd
- 10 zonnepanelen
- airco
- laadpaal
- nieuwe meterkast
- waterontharder
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 245.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.500
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1945
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 70 m²
- Overige inpandige ruimte
- 2 m²
- Externe bergruimte
- 27 m²
- Perceel
- 285 m²
- Inhoud
- 264 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel, elektrische verwarming en pelletkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Kadastrale gegevens
- ADUARD B 1475
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 285 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 149 m² (17,50 meter diep en 8,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande houten garage
- Capaciteit
- 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Foto's 43
© 2001-2026 funda










































