van Wassenaarstraat 322481 XJ WoubruggeWoubrugge-West

Deze fijne gemoderniseerde hoekwoning is gelegen in een rustige woonwijk van Woubrugge en ideaal voor gezinnen. De woning heeft een sfeervolle woonkamer, vier ruime slaapkamers, een waskamer en fraaie tuin met schuur en luxe overkapping waar je heerlijk kunt relaxen. Scholen, winkels, sportclubs, gezellige eetgelegenheden zijn op loopafstand. Verder ligt het zeer centraal in Nederland waardoor in 35 minuten Amsterdam, Den Haag en Rotterdam met de auto bereikbaar zijn. Indeling: Begane grond: Betreed de woning via een strak afgewerkte hal, die toegang biedt tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een houten parketvloer en heeft een sfeervolle houtkachel. De L-vormige keuken biedt veel kastruimte en is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat met wok brander, afzuigkap, koel/vriescombinatie, magnetron en een oven. De achtertuin op het Zuidwesten is onderhoudsvriendelijk, heeft achter in de tuin een stenen schuur met elektra en aan de zijkant van de woning nog een schuur voor eventueel fietsen en gereedschap welke ook voorzien is van elektra. Verder kan je heerlijk relaxen kan in de overkapping! Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping die toegang biedt tot de ruime badkamer, twee grote slaapkamers en een aparte waskamer met wasmachine, droger en opbergruimte. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, een wandcloset, inloopdouche en een wastafelmeubel. De overloop en beide slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping, bereikbaar via de vaste trap, bevinden zich twee slaapkamers met een dakkapel en een vaste kastenwand met decoratieve open vakken erin. Op de voorzolder is er een apart hoekje met een moderne wastafel en daarnaast de cv-installatie met een Intergas cv-ketel bouwjaar 2016. Woubrugge staat bekend om zijn centrale ligging midden tussen de polderlandschappen, water en jachthavens en is erg geliefd bij watersporters. Verder is er een supermarkt, een warme bakker, een snackbar, een bloemenwinkel en meerdere restaurants. Er is een huisartsenpraktijk, apotheek, fysiopraktijk en een tandheelkundig centrum. Voor de kinderen is er een peuterspeelzaal, basisschool en buitenschoolse opvang. Op sportief vlak valt er in het dorp genoeg te beleven. Naast de voetbal- en tennisvereniging kan je in de sporthal terecht voor bijv. basketbal, spinning, ballet en judo. Keuze genoeg, daarnaast zijn er kilometerslange fiets- en wandelroutes in deze mooie groene omgeving. Bijzonderheden: -Gelegen in een groene omgeving, centrale en kindvriendelijke wijk -Vier ruime slaapkamers en een aparte waskamer -Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten met een mooie overkapping -HR ++ glas en kunststof kozijnen met raamhorren -Elektrisch bedienbare rolluiken op de tweede verdieping aan de achterzijde van de woning -Keuken vernieuwd in 2017 Een fijne woning voor wie op zoek is naar ruimte en comfort!