Omschrijving

Wonen met een vrij gevoel op de hoek van de Engelwortel – en dat midden in de gezellige wijk De Essen. Bij het binnenrijden van de straat, parkeer je gelijk de auto om de hoek, genoeg plek! Hier heb je geen inkijk van buren, maar wél het uitzicht op het groen aan de voorkant. Een frisse start maak je hier, kom verder en ervaar een instapklare hoekwoning met: • Een strak afgewerkte woonkamer met houtkachel voor extra sfeer; • De moderne keuken, waar je bent voorzien van alle gemakken en terwijl je staat te kokkerellen kijk je weg op het groen aan de voorkant; • Een stijlvolle badkamer (2018) voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en vrijdragend toilet; • Twee ruime slaapkamers (voorheen drie) op de 1e verdieping. Liever terug naar 3? Plaats een tussenwand en voilà; • 3e slaapkamer op de 2e verdieping. Via de vaste trap kom je op de overloop waar plek is om te wassen. Deze slaapkamer met zijraam is perfect als je HOME-office of voor de logees; • Zonnige tuin waar je in alle rust kunt genieten – van je ochtendkoffie tot de avondzon; • Een handige aangebouwde berging aan de voorkant. Zowel via de ruime hal binnen als buiten te bereiken. Stal je fietsen droog en pak lekker veel spullen weg op de vliering. Voel je thuis aan Engelwortel 36. Dit is zo’n plek waar de lente elk seizoen een beetje blijft hangen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.205
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Trendline HRC (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL K 9272
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OLDENZAAL K 9609
Kadastrale kaart
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
53 m² (9,50 meter diep en 5,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 23

  • Foto 1 van Engelwortel 36
  • Foto 2 van Engelwortel 36
  • Foto 3 van Engelwortel 36
  • Foto 4 van Engelwortel 36
  • Foto 5 van Engelwortel 36
  • Foto 6 van Engelwortel 36
  • Foto 7 van Engelwortel 36
  • Foto 8 van Engelwortel 36
  • Foto 9 van Engelwortel 36
  • Foto 10 van Engelwortel 36
  • Foto 11 van Engelwortel 36
  • Foto 12 van Engelwortel 36
  • Foto 13 van Engelwortel 36
  • Foto 14 van Engelwortel 36
  • Foto 15 van Engelwortel 36
  • Foto 16 van Engelwortel 36
  • Foto 17 van Engelwortel 36
  • Foto 18 van Engelwortel 36
  • Foto 19 van Engelwortel 36
  • Foto 20 van Engelwortel 36
  • Foto 21 van Engelwortel 36
  • Foto 22 van Engelwortel 36
  • Foto 23 van Engelwortel 36

© 2001-2026 funda