Den Ackersloot 251713 BG ObdamNijenburglaan en omgeving

Sfeervolle en uitgebouwde 2/1 kapwoning met royale tuin in Obdam Aan Den Ackersloot 25 in het gezellige Obdam staat deze verrassend ruime 2/1 kapwoning op een riant perceel van maar liefst 323m². Dankzij de uitbouw aan de achterzijde, de inpandig bereikbare garage en de vier slaapkamers is dit de ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en een fijne ligging samenkomen. INDELING: Begane grond: Via het eigen oprijpad, geschikt voor meerdere auto’s, bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en het woongedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met erker, waardoor u hier geniet van extra ruimte en veel daglicht. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en is de royale leefkeuken gerealiseerd. Deze fijne ruimte is voorzien van een hoekkeuken met alle wenselijke inbouwapparatuur en een grote schuifpui naar de tuin. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting en toegang tot zowel de tuin als de garage. De garage is uitgerust met een elektrischedeur aan de voorzijde, een loopdeur naar de tuin en is ideaal voor hobby’s, opslag of het stallen van fietsen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is prettig ruim en compleet met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Het aanwezige raam zorgt niet alleen voor extra daglicht, maar ook voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping verrast met een overloop, een praktische bergzolder én een sfeervolle vierde slaapkamer. De ronde dakkapel geeft deze kamer een speels karakter en zorgt voor extra ruimte en licht. Buitenleven: De tuin is met recht een van de parels van deze woning. Dankzij de royale afmetingen heeft u hier volop zon én schaduwplekken, perfect voor lange zomerdagen en gezellige tuinfeesten. Achterin de tuin staat een houten berging voor tuingereedschap en extra opslag. Extra prettig: er is een zijentree naast de garage, wat de tuin ook goed bereikbaar maakt. BIJZONDERHEDEN: - Uitgebouwde 2/1 kapwoning op een perceel van 323m² - Eigen oprit voor meerdere auto’s - Ruime en lichte woonkamer met erker - Royale leefkeuken met schuifpui naar de tuin - Praktische bijkeuken - 4 slaapkamers, waarvan één met ronde dakkapel - Ruime tuin met veel privacy, houten berging en zijentree - Gelegen in kindvriendelijke woonwijk - De garage is los van de buren, daardoor extra brede kavel Obdam: Wonen in Obdam betekent genieten van rust, ruimte en een gemoedelijke sfeer. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, basisscholen, sportverenigingen en een treinstation, waardoor steden als Hoorn en Alkmaar uitstekend bereikbaar zijn. Obdam is omringd door prachtige polders en recreatiegebieden, ideaal voor wandelingen, fietstochten of gewoon ontspannen in de natuur. Kortom, een ideale woning op een heerlijke plek! Komt u sfeer proeven? Neem contact met ons op voor een bezichtiging.