Flierensestraat 416691 GB GendtBuitengebied Gendt

GEZIEN DE GROTE ANIMO VOOR DEZE WONING KUNT U GEEN BEZICHTIGING MEER PLANNEN VOOR DEZE WONING. Een volledig te renoveren alsmede te moderniseren vrijstaand woonhuis met bijgebouw op een kavel van maar liefst 2.150 m2 gelegen! Paarden en ponyliefhebbers opgelet; er is eventueel meer grond bij te kopen! In het buitengebied van Gendt, in de Flierensestraat, ook wel “de Goudkust” genoemd, vrij en landelijk gelegen te renoveren (optie 1) herenhuis met vrijstaande stenen garage en glazen tuinkas. Deze in 1933 gebouwde ééngezinswoning is het geboortehuis van de verkoper, die op 90 jarige leeftijd de woning recentelijk heeft verlaten. Dit zegt natuurlijk alles over deze fantastische plek waar de woning is gelegen. Het riante en jaren '30 herenhuis voldoet momenteel voor velen niet aan de woonwensen, maar biedt echter wel veel potentie! Een bijkomend voordeel is dat alles naar uw eigen wensen en maatstaven gerenoveerd alsmede gemoderniseerd kan worden. Het geheel ligt op een ruim kavel van maar liefst 2.150 m2. Mocht dit voor uw hobby te weinig zijn, dan bestaat er nog een mogelijkheid om meer grond bij te kopen. Een 2e optie is, dat u de woning gaat slopen en uw eigen droomhuis gaat realiseren. Al met al voor een ieder wat wils. In het buitengebied van Gendt geniet u van rust en ruimte van het platteland. Gendt is centraal gelegen in het knooppunt Arnhem – Nijmegen. De locatie van dit kavel biedt u de juiste verhouding tussen vrijheid en bereikbaarheid. U ervaart hier vrijheid, maar u zult niet het gevoel hebben dat u compleet afgelegen woont. Binnen enkele autominuten staat u weer in het bruisende stadscentrum van Arnhem en Nijmegen. Gendt biedt u verder een sociale gemeenschap, een weidse en groene omgeving met toch alle benodigde woonvoorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Kortom: een uitstekende plek voor gezinnen, stellen, hobby’s en iedereen die op zoek is naar rust en ruimte! Indeling Begane grond: Centraal in de woning gelegen entree/hal met o.a. toegang tot de kelderruimte, slaapkamer met vaste kast, opkamer met vaste kast en toilet. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt toegang tot de dichte woonkeuken voorzien van eenvoudige doch functionele keuken met oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast en vaste kast. Wasruimte voorzien van wasmachine-/ drogeraansluiting, multifunctionele ruimte aan de achterzijde van de woning gelegen alsmede een inpandige berging. Middels een achteringang komt u in de hal met toegang tot de badkamer met toilet, douche en vaste wastafel. De c.v.-ruimte is voorzien van een Remeha combiketel uit ca. 2016. Middels vaste trap te bereiken... 1e verdieping: Overloop en 3 ruime slaapkamers. Middels losse trap te bereiken... 2e verdieping: Ruime vliering met woonpotentie. Bijzonderheden: Perceelsgrootte 2.150 m2 Er is eventueel meer grond bij te kopen Geliefde en landelijke woonomgeving