Limperslaan 113431 AX NieuwegeinWijkersloot-Oost

Een prachtige kans voor wie op zoek is naar een fijne gezinswoning op een geliefde locatie! Deze hoekwoning biedt volop ruimte, een royale tuin van circa 100 m², een eigen garage én een oprit. De woning beschikt over een praktische indeling en biedt mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De woning is gelegen in een gewilde en kindvriendelijke buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast biedt de omgeving voldoende groen en recreatiemogelijkheden, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst via de hal wordt meteen duidelijk hoe praktisch de woning is ingedeeld. Hier bevinden zich de meterkast, een separaat toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime doorzonwoonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden. Aansluitend is er een gesloten keuken, die toegang biedt tot de achtertuin. De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning: met een oppervlakte van circa 100 m² is er volop ruimte om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. De tuin is voorzien van een garage, die ook via de oprit bereikbaar is. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is voorzien van de nodige faciliteiten, en er is een separaat toilet op deze verdieping, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt extra ruimte en functionaliteit. Een ruime overloop herbergt de cv-opstelling en biedt toegang tot een vierde, royale slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Een woning met deze kenmerken op deze locatie is een buitenkans. Laat je inspireren en ontdek de mogelijkheden van de Limperslaan 11! Bijzonderheden - Hoekwoning met eigen oprit en garage - Royale tuin van circa 100 m² - Praktische indeling met vier slaapkamers - Populaire en kindvriendelijke locatie - Ideaal voor wie een woning naar eigen smaak wil inrichten - In de akte worden de volgende clausules opgenomen: niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule Energielabel: C Oplevering: In overleg Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.