Goudseweg 302821 BG StolwijkStolwijk

Rustiek wonen met modern tintje | royale tuin met volop privacy | vrijstaande woning nabij centrum | woonkeuken en werkkamer op begane grond | woning is onderheid en voorzien van betonvloer | eigen brug met parkeren | energiebewust met 34 zonnepanelen | 570m2 eigen grond. Woonopp. 169m2 met 3 slaapkamers eerste verdieping De woning en omgeving Welkom aan de Goudseweg 30 in Stolwijk, een sfeervolle en ruime woning op een unieke locatie waar rust en ruimte samenkomen met de nabijheid van alle voorzieningen. Deze karakteristieke woning biedt een perfecte balans tussen authentieke charme en moderne gemakken. Door de jaren heen is de woning met zorg onderhouden en uitgebouwd, wat resulteert in een heerlijke woonbeleving op een prachtig perceel. De ruime tuin rondom de woning en grenzend aan het water, nodigt uit tot ontspannen en genieten van het buitenleven, met volop privacy en groen om je heen. Dankzij de duurzame maatregelen, waaronder 34 zonnepanelen en een zonneboiler, is de woning helemaal klaar voor de toekomst. Verkopers aan het woord “31 jaar geleden hebben wij dit huis gekocht omdat we graag rustig wilde wonen, we wilde graag een vrijstaand huis in een gezellig dorp. Nou dat hebben we gevonden. Stolwijk is een mooi en gezellig dorp in de gemeente Krimpenerwaard met alle voorzieningen die je nodig hebt genoeg winkels voor al je boodschappen ook zijn er veel fietsroutes in de omgeving. Na het huis eerst opgeknapt te hebben, besloten we dat we het huis graag recht wilde laten zetten en laten onderheien, en als je dan toch bezig bent dan gelijk maar een aanbouw. Jaren later hebben we de aanbouw met nog een verdieping uitgebreid en zo is dit ruime woonhuis is Stolwijk ontstaan. Voor liefhebbers van tuinieren is er een grote tuin met appel en peren bomen, frambozen en bessen struiken en zelf een pruimen boom. Het hele haar door is er wel een bloeiende plant of stuik te vinden in de tuin. In de schuur staat een jacuzzi en achter in de tuin is een tuinhuis waar je lekker beschut kan zitten in het najaar of als het wat kouder wordt in de avond. De samenhorigheid in het dorp is groot, de stolkers staan altijd voor elkaar klaar. Er is een rijk verenigingsleven, sportscholen en voor kinderen heel veel te doen.” Indeling Begane grond: je komt binnen in een hal met een stijlvolle trapopgang, meterkast, trapkast, garderobekast en een toilet. De lichte woonkamer is sfeervol ingericht met een erker aan de voorzijde, glas-in-lood ensuite deuren, een gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin. De airco in combinatie met de vloerverwarming zorgen voor een behagelijke leefomgeving. De woonkeuken (uit 2008) is een echte blikvanger: uitgevoerd met een hardstenen aanrechtblad, Boretti-fornuis met 6 pitten, een grote oven, Quooker en praktische opbergruimte, waaronder een apothekerskast en draaicarrousel. Aangrenzend bevindt zich een werk-/speelkamer, die eenvoudig bij de keuken te betrekken is. Hiervandaan heb je via openslaande deuren toegang tot een gezellig zitje aan de voorzijde. Daarnaast is deze ruimte ook geschikt om in te richten als extra slaapkamer. Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, een wasruimte en een moderne badkamer. • De grote slaapkamer (boven de keuken) heeft airconditioning, dakkapellen en biedt de mogelijkheid om er twee kamers van te maken. • De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ingebouwde kast en een balkon (zuidwesten) met zicht over de Goudseweg. • De derde slaapkamer is voorzien van vaste kasten en eveneens met airconditioning. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over vloerverwarming (elektrisch), inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en mechanische ventilatie. Daarnaast vind je op de overloop veel handige bergruimte en cv-ruimte. Tuin Het perceel is een oase van rust en groen. De voortuin, bereikbaar via een onderheide brug, biedt ruimte voor twee auto's. De achtertuin is heerlijk ruim en fraai aangelegd met diverse terrassen, borders en een grasveld. Achterin de tuin staat een modern tuinhuis (gebouwd in 2015) met glazen schuifwand, ideaal als lounge- of hobbyruimte en nog een kas. Aan de woning bevindt zich een schuur met wellnessfaciliteiten zoals een jacuzzi en douche. Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder. Daarnaast is er links van de woning nog een houten schuur met een volière. Algemeen Bouwjaar 1910 Inhoud 689m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met vloerverwarming en radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar 2011). De zonneboiler levert het warme water in de woning. Energielabel: B. Oplevering in overleg. Ben je op zoek naar een ruime, sfeervolle woning met een prachtige tuin en duurzame voorzieningen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!